Snižování úroků nekončí, v září sazby hypoték znovu klesají a lze je získat už od sazby 1,29 procenta. Stále více bank přichází s možností výhodnějšího předčasného splacení části hypotéky.
Aby jednotlivé banky nalákaly klienty právě k sobě, nabízí různé varianty hypotečních úvěrů a přicházejí s novinkami, jejichž pomocí se snaží být o krok před konkurencí. Dvě dokonce slibují nulový úrok – ale jen v případě, že máte na účtu částku rovnající se hodnotě nesplacené hypotéky.
Průměrná sazba hypoték v červenci nepatrně vzrostla na 1,88 procenta z červnového rekordu 1,87 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. V červenci však hypoteční trh výrazně zpomalil oproti předchozímu měsíci - úvěr si sjednalo 7615 lidí oproti červnovým 12 324. Méně hypoték banky letos uzavřely jen v lednu. Banky v prvním prázdninovém měsíci prodaly hypotéky za více jak 15 miliard korun, v červnu za téměř 24 miliard.
Průměrná splátka úvěru ve výši jednoho milionu korun na dvacet let klesla poprvé v historii pod pět tisíc korun měsíčně.
Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující. Vládní novelu zákonného opatření, která s tím počítá, schválil ve čtvrtek Senát. Ještě ji musí podepsat prezident. Změna začne platit od podzimu. Sazbu daně novela nemění. Senát zároveň dal šanci novele, která by měla zařízením pro děti vyžadujícím okamžitou pomoc zajistit stálý přísun peněz ze státního rozpočtu. Ve čtvrtek také odeslal prezidentu Miloši Zemanovi seznam adeptů na státní vyznamenání.
Průměrná sazba nových hypoték v Česku dosáhla v květnu na dosud nejnižší úroveň 1,89 procenta. Banky se nadále snaží klienty nalákat především na delší fixace.
Desetina lidí, kteří splácí hypotéku, vynaloží na splátku úvěru a další výdaje na bydlení více než tři čtvrtiny všech příjmů domácnosti. Polovina Čechů s hypotékou dá na bydlení přes 50 procent příjmů, ukázal průzkum společnosti Ipsos. Většina Čechů také nemá dostatečnou rezervu. Obavy mají i bankéři z ČNB, proto chtějí pravidla zpřísnit.
Nízké úroky u hypoték vedou banky k poskytování většího množství úvěrů s vyššími částkami jednotlivých úvěrů. Meziroční tempo růstu nových hypoték loni dosáhlo 30 procent, v letošním prvním čtvrtletí se udržovalo kolem 20 procent. Centrální banka bude usilovat o změnu zákona, aby předešla riziku přehřívání hypotečního trhu, alternativou je zpřísnění kapitálových požadavků.
Pravidla pro poskytovatele spotřebitelských půjček se od 1. prosince zpřísňují. Rozšiřuje také možnosti předčasného splacení hypotéky bez sankcí. Kontrolu nad nebankovními úvěry převezme Česká národní banka. Díky schváleným pozměňovacím návrhům budou klienti bank a úvěrových společností ještě v silnějším postavení, než ministerstvo financí původně zamýšlelo.
Průměrná sazba nově sjednaných hypoték v dubnu klesla na 1,94 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Rok 2016 je zatím rekordní i podle objemu sjednaných hypoték. Trendem jsou dlouhé fixace.
Index ukazuje, jaký je podíl průměrného nájemného k průměrné splátce úvěru od stavební spořitelny. Čím je podíl vyšší, tím snazší je pro člověka přejít z nájemního bydlení do bydlení vlastnického financovaného na úvěr.
Nový zákon o spotřebitelském úvěru počítá mimo jiné s tím, že každý rok mohou lidé splatit až 20 procent zbývající hypotéky. Regulaci ukládá členským zemím evropská směrnice. Poslanci přišli s desítkami pozměňovacích návrhů. Podle náměstkyně ministra financí Lenky Juroškové začne zákon platit nejpozději letos v listopadu.
Téměř polovina (48 %) hypoték v Česku je s příspěvkem od rodičů. U pětiny hypotečních úvěrů rodiče pomáhají svým dospělým dětem přímo hotovostí - nejčastěji (ve 42 %) je to do deseti procent hodnoty nemovitosti, mezi desetinou a čtvrtinou hodnoty pokrývá třicet procent rodičů, kteří přispívají na hypotéku. U osmi procent hypoték pak rodiče pomáhají tím, že zastavují vlastní nemovitosti. Ukázal to průzkum agentury Ipsos mezi klienty UniCredit Bank. "Finance do začátku jsou právem nejpopulárnější možností, pomáhají totiž dvakrát. S nižší hypotékou mladí dosáhnou na lepší úrokovou sazbu. Případně si za peníze od rodičů vybaví domácnost,“ říká Dalibor Mička, ředitel pro financování domácností.
Průměrná sazba nově sjednaných hypoték v březnu klesla na 1,97 procenta. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex. Další pokles lze čekat už za duben. Rok 2016 je zatím rekordní i co do objemu sjednaných hypoték. Některé banky už mají problémy s obsluhou klientů.
Nerýsuje se další hypoteční bublina? Jak banky přistupují k eliminaci rizika?
Průměrná sazba u nově sjednaných úvěrů v únoru klesla na historické minimum - 2,02 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Odborníci čekají pokračování poklesu pod dvouprocentní hranici. Úměrně tomu roste zájem o hypotéky.
V zemích, k jejichž životní úrovni vzhlížíme, bydlí až 40 procent domácností v nájemních bytech. Kdežto my se vyžíváme ve vlastní cihle.
Mladí lidé s dětmi budou moci žádat o půjčku do 600 tisíc korun ze Státního fondu rozvoje bydlení. Získat mohou maximálně polovinu ceny nového domu nebo bytu. Podmínky mají být výhodnější než u bank – díky nižšímu úroku a lepším možnostem odkladu nebo přerušení splácení.
Objem úvěrů narostl o šest procent na 582 miliard korun a objem vkladů se zvýšil o pět procent na 700 miliard korun.
Úrokové sazby u hypoték zůstaly v lednu na stejné úrovni jako v prosinci – 2,06 procenta. Výrazně ale stoupla průměrná výše úvěru.
