hypotéka

Češi si loni vzali hypotéky za 225 miliard korun. Rok 2016 byl přelomový, říká šéf Hypoteční banky

Kromě rekordního objemu hypoték český hypoteční trh zaznamenal i další rekordy. V listopadu klesly úroky na historicky nejnižší úrokovou sazbu 1,77 procenta. Průměrný úrok za celý loňský rok činil 2,12 procenta. Na konci roku jsme se dotkli úrokového dna, říká šéf Hypoteční banky Jan Sadil. Letošní nová doporučení ČNB k omezení "vysokých" hypoték podle Sadila trh zpomalí a zkomplikují cestu mnohým lidem k pořízení nemovitosti.

Poslední rekord v hypotékách. Sazby klesly na nové dno, teď už ale míří nahoru

Průměrná úroková sazba nových hypoték v Česku klesla na 1,77 procenta. Rekordní byl v listopadu také počet nových hypoték i jejich celkový objem. Další pokles sazeb čekat nelze. Na nový zákon, který platí od prosince, reagují banky zdražováním.

Hypotéka, bydlení, půjčka, stavební spoření, finance, ilustrační foto

Hypotéky zdražuje i poslední z velkých bank. Úroky pod dvě procenta končí

Česká spořitelna oznámila, že od začátku příštího roku zvýší hypoteční sazbu plošně o 0,4 procentního bodu. Je tak poslední velkou bankou, která zvýšila sazby nad dvě procenta. Úroky se tak dostávají na hladinu, která zde byla zhruba před rokem. Menší hráči zřejmě budou brzy následovat.

Chcete nejlevnější hypotéku? Udělejte si čas, smlouvejte a volejte ředitele

Dobrý výběr hypotéky může jen v prvních pěti letech splácení ušetřit desítky tisíc korun. Zvláště v době, kdy některé banky začínají zdražovat kvůli novému zákonu, který má zlepšit postavení klientů při předčasném splacení. Poradíme vám, jak na to.

Vyplatí se nájem, nebo vlastní bydlení? Záleží na regionu, ukazuje porovnání

Levné hypotéky motivují Čechy k pořízení vlastního bydlení. Ne vždy se však vyplatí. V Praze a na Vysočině je sice výhodnější pořídit si vlastní byt, v Ústí je naproti tomu lepší platit nájemné. Cena nájemného bydlení od loňského roku roste. Rostoucí množství investičních bytů může ceny opět snížit.

Zdražování bytů v Česku nahrávají dostupné hypotéky, nejžádanější jsou 2+kk

Poptávka na řadě míst totiž převyšuje nabídku. Podíl na tom mají zejména nízké hypotéky, které jsou dostupné více lidem, a mnozí berou koupi bytu jako investici. Nejžádanější jsou mezi kupci středně velké byty, celorepubliková průměrná cena bytu 2+kk je kolem 1,3 milionu. Ve velkých měst je vyšší. Tradičně nejdražší byty jsou v Praze, následuje Brno a Hradec Králové.

Zdražování hypoték začíná. Banky zvyšují úroky kvůli zákonu, který má pomoci klientům

Průměrná sazba nových hypoték v říjnu klesla na dosud rekordně nízkých 1,8 procenta. Kvůli zákonu, který od prosince usnadní předčasné splacení, ale banky chystají zdražování. Jako první zvedne sazby Komerční banka.

Zdražování bytů může brzy skončit. Daňová změna a omezení hypoték zastaví realitní horečku

Rekordní zájem o nemovitosti může skončit kvůli změně v dani z nabytí a kvůli omezení dostupnosti hypoték. Odborníci očekávají v brzké době stagnaci či dokonce pokles cen bytů a domů. Zásadní vliv na další vývoj cen mohou mít investiční byty. Hrozí, že je časem nebude komu pronajmout.

Hypotéky překonávají další rekordy. Úroky ještě klesly, zájem o nové úvěry roste k 200 miliardám

Průměrná sazba nově sjednaných hypoték v září klesla na 1,82 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Rok 2016 je zatím rekordní i podle objemu sjednaných hypoték.

Překvapení: Nejvíc zdražují panelákové byty, za dva roky stouply ceny o pětinu

Ceny bytů v panelových domech rostou rychlejším tempem než v cihlových domech i novostavbách. Za poslední dva roky zdražily v průměru o 21 procent, zatímco ceny nových bytů o 14,3 procenta, ukazuje portál Cenovamapa.org. V přepočtu na metr čtvereční jsou ale paneláky stále levnější než cihlové domy i novostavby. To je také jeden z důvodů, proč je lidé kupují.

Na nové hypotéky nečekejte. Vyšší daně a vysněný byt prosincovou "nadílku" přebijí

V prosinci začnou v Česku platit nová pravidla pro úvěry, která výrazně usnadní předčasné splacení hypoték. Pokud ale už máte vybraný byt či dům, který si na hypotéku chcete pořídit, čekat se nevyplatí. Kromě jiného se totiž od listopadu mění pravidla u daně z nabytí, která nákup mohou prodražit.

Za vlastní bydlení zaplatíte více než před rokem. Růst cen bytů maže klesající sazby hypoték

Měsíční splátka průměrné hypotéky je momentálně zhruba o 500 korun vyšší než před rokem. Při pořízení vlastního bydlení hraje klíčovou roli pořizovací cena a samotná nemovitost. Průměrná nabídková cena bytů vzrostla v září meziročně o 144 tisíc korun.

Ekonomika, úroková sazba, úroky, úvěr, investice, ilustrační foto

Nadává vám bankéř, nebo mu jen nerozumíte? Otestujte se, jak se vyznáte v půjčkách

Češi nikdy neměli napůjčováno více peněz než teď. Přibývá hypoték i dalších úvěrů. Abyste je zvládli, je potřeba se v nich vyznat. Jak jste na tom?

Hypotéky v novém. Předčasné splacení je snadnější, mění se i další pravidla

Projděte si přehled změn v oblasti hypoték, řada z nich začala platit od 1. prosince 2016.

K nižšímu příjmu menší hypotéka. ČNB dostane nové možnosti, jak hlídat banky

Česká národní banka chce omezit výši úvěru vzhledem k nemovitosti i příjmu. Nová pravidla má obsahovat připravovaná změna zákona o ČNB. Cílem návrhu je zamezit situaci, kdy by se domácnosti mohly dostat do problémů se splácením v případě, že vzrostou úrokové sazby. ČNB chce přísnějšími pravidly zároveň zajistit, aby v případě nesplácení prodej nemovitosti stačil na uhrazení dluhu bance.

Zpřísnění hypoték postihne mladé lidi. Nebudou na ně mít peníze

Zpřísnění hypoték postihne mladé lidi. Nebudou na ně mít peníze

Kulatý stůl HN s Hypoteční bankou na téma Rok 2016 ve znamení regulací.

Nový rekord u hypoték. Sazby v srpnu opět klesly, banky sjednaly více obchodů

Hypotéky v Česku zůstávají rekordně levné. Průměrná sazba hypoték v srpnu nepatrně klesla na 1,84 procenta ze srpnových 1,88 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. V srpnu hypoteční trh opět zvýšil obrátky, když banky prodaly hypotéky za více jak 18 miliard korun, tedy o téměř tři miliardy více než v srpnu. V osmém měsíci letošního roku si hypotéku sjednalo 9290 klientů, což je o 1675 víc než v červenci.

Hypotéka, bydlení, půjčka, úroky, stavební spoření, finance, ilustrační foto

Hypotéka