Výrazně rozšíření poradenských služeb, novou verzi internetového a mobilního bankovnictví George nebo samoobslužné zóny na pobočkách. Plány České spořitelny představil její nový šéf Tomáš Salomon.
Tuzemské banky loni podle ministerstva pro místní rozvoj poskytly lidem téměř 102 000 hypoték za celkem 184,3 miliardy korun. Částka, kterou si Češi vypůjčili na bydlení, je tak nejvyšší od roku 2000. Zájem o hypoteční úvěry rostl hlavně díky klesajícím sazbám. Zatímco v roce 2014 byla průměrná úroková sazba 2,7 procenta, minulý rok klesla na 2,14 procenta. Letošní rok bude podle expertů zřejmě znovu rekordní.
Doba levných hypoték překvapivě nekončí, úroky jdou pod dvě procenta. Konkurenční boj bank o klienty sílí. Chtějí uzavřít co nejvíce smluv, než nový zákon zlevní předčasné splacení hypoték.
Hypoteční trh zažil loni rekordní rok, nejvyšší byl objem a počet hypoték i jejich průměrná výše. Různé akce, slevy a nízké úrokové sazby přilákaly do bank 104 639 klientů, kteří si sjednali hypoteční úvěry za celkem 190,42 miliardy korun. V dosud rekordním roce 2013 lidé uzavřeli 95 834 hypotečních smluv za 155,8 miliardy korun. Informovala o tom společnost Fincentrum na základě své statistiky Hypoindex. Zatímco v roce 2014 byla průměrná úroková sazba 2,7 procenta, minulý rok sazba klesla na 2,14 procenta. V prosinci se průměrná výše hypotéky vyšplhala na 1,91 milionu korun - jde o druhou nejvyšší půjčovanou částku od roku 2003. Podle expertů čeká hypotéky letos opět rekordní rok.
Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v prosinci klesla na 2,06 procenta z listopadových 2,09 procenta. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Na historicky nejnižší hodnotě – 2,05 procenta – byly sazby v květnu a červnu 2015. Na měsíční splátce průměrné hypotéky nyní lidé zaplatí přibližně o dva tisíce korun méně než před pěti lety. V prosinci bylo uzavřeno 9459 smluv o hypotečním úvěru v celkovém objemu téměř 18,1 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky dosáhla 1,91 milionu, lidé si tak půjčují čím dál vyšší částky.
Online rozhovor s Liborem Ostatkem, ředitelem makléřské společnosti Golem Finance.
Zájem o byty stoupl díky levným hypotékám. Zdražují nejen starší cihlové byty, ale po delší době i byty v panelových domech. Ukazuje to Cenová mapa prodejních cen, která vychází ze skutečných obchodů, nikoliv jen odhadů prodejců.
Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v listopadu klesla na 2,09 procenta z říjnových 2,12 procenta. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. V listopadu bylo uzavřeno 9032 smluv o hypotečním úvěru v celkovém objemu téměř 16,7 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky dosáhla 1,84 milionu. Na historicky nejnižší hodnotě – 2,05 procenta – byly sazby letos v květnu a červnu. Na měsíční splátce průměrné hypotéky nyní lidé zaplatí přibližně o dva tisíce korun méně než před pěti lety.
Návrh nové úrokové sazby pro další období bude muset banka poslat nejpozději tři měsíce před koncem fixace. Novinka má začít platit na jaře, nyní ji projednají poslanci jako součást zákona o spotřebitelském úvěru. Lidé tak získají více času na jednání s dosavadní bankou a případný odchod ke konkurenci.
Vláda schválila nový zákon, který zpřísňuje pravidla pro poskytovatele spotřebitelských půjček. Rozšiřuje také možnosti předčasného splacení hypotéky bez sankcí. Kontrolu nad nebankovními úvěry převezme Česká národní banka. Úprava reaguje na unijní směrnici, má začít platit od jara.
Vývoj na hypotečním trhu z pohledu bank, brokerů a developerů – zhodnocení roku 2015, který je ve všech ohledech rokem rekordním.
V rodinném domě bydlí čím dál více obyvatel EU, už jsou to téměř tři pětiny. V Česku je to 46,7 procenta. Z údajů Eurostatu také vyplývá, že 70 procent Evropanů žije ve vlastním, zbytek v nájmu. Nejvyšší přelidněnost - tedy nedostatek prostoru na jednoho člena domácnosti - hlásí Rumunsko, Maďarsko a Polsko, nejmenší naopak Belgie a Kypr.
Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v říjnu dosáhla 2,12 procenta, což je jen o setinu procentního bodu více než v září a srpnu. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově uzavřených smluv včetně refinancování. V říjnu bylo uzavřeno 8 519 smluv o hypotečním úvěru v celkovém objemu 15,9 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky dosáhla 1,87 milionu korun a je druhá nejvyšší od roku 2003.
Grafika: Podívejte se, na co si dávat v domě pozor a jak jej správně zrekonstruovat.
Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v září zůstala na 2,11 procenta, kam vystoupala v srpnu. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex. Úroky tak i přes předchozí mírný pohyb směrem vzhůru zůstávají v těsné blízkosti historických minim.
Když jde o hypotéky, je Libor Ostatek jako chodící encyklopedie. V roli bankéře se jim začal věnovat, když před dvaceti lety vstoupily na český trh. Byl tehdy jedním z klíčových zaměstnanců Českomoravské hypoteční banky (dnešní Hypoteční banky), která na ně získala první licenci a v říjnu 1995 podepsala smlouvy s prvními klienty. S hypotékami pak pomáhal i v GE Money Bank a v roce 2006 rozjel vlastní makléřskou firmu Golem Finance, která je prodává pro většinu bank.
Přesně před dvaceti lety začala tehdejší Českomoravská hypoteční banka (dnes Hypoteční banka) nabízet hypotéky, následovala ji Česká spořitelna. Jedním z prvních klientů byl i Milan Roček. Zkušenosti s vyřizováním úvěru jej přivedly k založení vlastní makléřské firmy.
V nejnovějších kampaních se některé banky vrací ke svým historicky nejnižším sazbám z první poloviny letošního roku, které v létě mírně navýšily. Příznivý vývoj souvisí s opětovným poklesem ceny zdrojů, z nichž banky hypotéky financují. Zdražování hypoték, o němž některé banky a ekonomové ještě v létě mluvili, se tak na podzim nedostavilo.
Podle dat ČNB klesly úroky u úvěru ze stavebního spoření v červenci na 3,88 procenta, následně v srpnu mírně stouply na 3,95 procenta. Úrokové sazby hypoték jsou však ještě nižší. Půjčky ze stavebního spoření jsou podle průzkumů nejvíce využívané především na rekonstrukce a modernizace bydlení, oproti spotřebitelským úvěrům jsou úvěry ze stavebního spoření až třikrát levnější.
Mladý manželský pár si chce co nejvýhodněji pořídit nové bydlení. Je lepší vzít si hypotéku, nebo se spolehnout na stavební spoření? Jaký typ úvěru a splátek zvolit? Poradíme ve videu.
