Nájem
Máte férový nájem? Cenové mapy ukazují, kolik za podobný byt platí ostatní
Ceny bytů v Česku opět rostou, přitom hypotéky jsou kvůli vysokým sazbám a přísným podmínkám dostupné stále menšímu okruhu zájemců. Řešením je nájemní bydlení. Ale za kolik, abyste neprohloupili, ať už jste nájemník nebo pronajímatel? Pomohou interaktivní cenové mapy, které na základě údajů ministerstva financí připravila datová redakce Aktuálně.cz.
Jak světová velkoměsta dokázala zajistit dostupnější bydlení a zkrotit trh
Pořídit si vlastní byt je ve většině evropských metropolí stále hůře splnitelný sen. Česko přitom patří z hlediska dostupnosti bydlení mezi nejhorší v Evropě.
Nebála se vybočit z davu. Studentka získala nižší nájem díky pomoci seniorům
Když se Johana v roce 2020 vrátila z Erasmu, stála před jedním ze zásadních studentských dilemat — kde a za kolik bydlet. Johana nechtěla jen byt, chtěla smysluplné místo k životu. Inspirována zahraničím, hledala v Praze mezigenerační projekt, kde studenti pomáhají seniorům - a za to bydlí levněji. A tak nakonec tři roky žila mezi důchodci, přímo v domech s pečovatelskou péčí.
Nejdříve si kupte investiční byt. Ten vám pak vydělá na vlastní, radí "realiťák"
Do realitního byznysu zamířil hned po studiích, před deseti lety David Hauerland založil vlastní firmu zabývající se nemovitostmi. Dnes společnost Fidurock, kterou vlastní společně s kolegou Petrem Valentou, spravuje celkem čtrnáct menších obchodních center v regionech a dvacítku činžáků. V plánu je přitom další růst.
Není váš, ale může být krásný. Jak zútulnit pronajatý byt, levně a bez bourání
S pronajatým bytem se často pojí hlášky jako "Nebudu tady napořád, tak proč bych se tím měl nebo měla zabývat?". Designéři, jako třeba Jana Pařízková, jsou však toho názoru, že i nájemní bydlení může být nejen funkční, ale taky příjemné, inspirativní a podle vkusu jeho obyvatel. Stačí jen několik promyšlených kroků.
Příběh single mámy. Jak zvládá skloubit prázdniny, práci a prázdný účet?
Markéta se nad vodou drží jen díky základní péči o sebe samu. A také zahání myšlenky na budoucnost. "Kdyby přišel nečekaný výdaj nebo nějaká nemoc, nevím, co bych dělala," přiznává. "Asi bych se obrátila na rodinu a kamarády." Jak zvládá organizačně a finančně léto, které mnozí prožívají radovánkami na dovolených? Markéta vystupuje v článku pod pseudonymem, redakce její identitu zná.
Recept na bytovou krizi? V Bratislavě našli odpověď. Dostupné a stylové byty
Nedostupnost vlastního bydlení ve městech už není jen problém jednotlivců. Stává se systémovým tématem, které mění způsob, jak o bydlení uvažujeme. Na tuto realitu reagují alternativní modely jako třeba družstevní byty. Právě ty se začínají vracet do centra pozornosti, protože nabízejí jiné přístupy než tradiční vlastnictví.
Z obyčejné garáže vytvořili vymakaný byt pro syna. Za tři měsíce měli hotovo
Christina a Jeff Starmerovi z amerického Jacksonvillu na Floridě by mohli být titulováni jako rodiče roku. Svému synovi Lymanovi toužili dopřát samostatné bydlení, a tak je napadlo udělat byt z nevyužívané garáže. Prohlédněte si, jak se jim proměna povedla.
Než platit předražený nájem, je lepší si dům vytisknout. 3D tisk zvládá beton i plast
Stavba domu za pár dní, bez zbytečného odpadu a s minimálními náklady? Žádné sci-fi, ale realita 3D tisku ve stavebnictví. Revoluční technologie umožňuje vytvářet odolné, ekologické a cenově dostupné domy přímo na místě, a to s překvapivou přesností. Kde už se v takových domech bydlí? Jaké výhody i úskalí s sebou 3D tisk přináší? A může se jednou stát skutečně dostupným standardem v architektuře?
Žofín mění nájemce. Odneseme vybavení a palác zavře, hrozí agentura a žaluje Prahu 1
Palác Žofín v Praze od nového roku po třiceti letech změní nájemce. Agenturu NKL vystřídá společnost Zátiší Catering Group, která vyhrála výběrové řízení. Dlouholetý provozovatel se ale Žofína vzdát nechce. Tvrdí, že jeho konkurent nesplnil potřebné podmínky, a na Prahu 1 podává několik žalob. Hrozí také, že si z budovy odnese potřebné vybavení a palác by tak nemusel být příští rok v provozu.
Příběhy žen, které vyrostly bez rodičů. Ukazovali si na nás jako na odpad, líčí
Část života strávili v dětském domově a teď je čeká samostatný život. V Česku je až 5590 mladých dospělých ve věku 18 až 26 let, kteří v nedávné době dětský domov opustili nebo je to brzy čeká. Ukazuje to analýza projektu Neviditelní. Aktuálně.cz přináší v ich-formě svědectví pěti žen, které se snaží osamostatnit a přechod z dětského domova zvládnout.
Na Hradě skončila, byt u Zlaté uličky jí zůstane. Vohralíková za nájem dá 23 tisíc
Bývalá hradní kancléřka Jana Vohralíková v práci skončila v polovině února. Ze služebního bytu se ale stěhovat nemusí. Hrad s ní do konce roku uzavřel nájemní smlouvu. Vohralíková za byt na prestižní adrese bude platit včetně služeb necelých 23 tisíc korun měsíčně, jak zjistilo Aktuálně.cz. Hrad tvrdí, že v bytě by stejně nikdo jiný nebydlel.
Spokojenější v nájmu, ale s touhou vlastnit. Byty zdražují i proto, že to lidé čekají
Dvě třetiny Čechů jsou spokojeny se svým bydlením. Oproti době před deseti lety jsou také čím dál spokojenější i lidé žijící v nájmu. Přesto většina Čechů touží nadále po vlastním bytě či domu. Ukazuje to průzkum Sociologického ústavu Akademie věd. Podle něj táhnou ceny bydlení nahoru hlavně očekávání lidí o tom, že porostou "donekonečna".
Ceny nájmů dál rostou, ukazuje srovnání. Lidé kvůli nim míří i mimo Prahu
Ceny nájmů v Česku na konci jara opět vzrostly. Největší procentuální nárůst zaznamenala Plzeň. Nejdráže je pak v Praze, Brně a Středočeském kraji. Důvodem pro další růst cen jsou přetrvávající drahé hypotéky a s nimi související poptávka po nájmech. Ta sice neroste tak dramaticky jako loni, stále ale výrazně převyšuje nabídku. V následujících letech se to nezmění, uvádí portál Bezrealitky.cz.
Žádná zvířata ani kouření. Experti radí, co smí majitelé od nájemníků chtít a co ne
Na trhu s bydlením vládne netradiční situace - nájmy jsou drahé, přesto je o ně velký zájem a je jich nedostatek. Na jednu nabídku mají pronajímatelé desítky odpovědí. To je staví do silné pozice. Redakce Aktuálně.cz dala dohromady přehled nejčastějších podmínek v inzerátech a smlouvách, které okomentovali právníci i zástupci realitních kanceláří a inzertních portálů.
Balák si před odchodem nechal prodloužit pronájem vily. Za 21 pokojů platí 6300 korun
Bývalý šéf Lesní správy Lány Miloš Balák, který byl odsouzen za porušení povinností při správě majetku, dal bydlí v Lánech ve vile patřící Hradu. Nájem až do roku 2025 mu podepsala jeho podřízená týden před Balákovým odchodem z funkce. Za vilu s 21 místnostmi platí 6300 korun měsíčně. Užívá také 5000 metrů čtverečních okolních pozemků, což ho stojí za měsíc 80 korun. Uvádí to server Seznam Zprávy.
Daň z nájmu a prodeje nemovitosti: Kdo musí letos platit a jak ji vypočítat
Skoro 80 procent Čechů vlastní nemovitost - tedy dům, byt, garáž či pozemky. A s oblibou je také pronajímají. Příjem z nájmu ovšem musí většinou zdanit. Experti radí, na co v daňovém přiznání nezapomenout a jaké náklady je možné odečíst. Zároveň připomínají, jaké podmínky platí u prodeje nemovitostí.
Ceny nájmů jsou šílené, tvrdí umělec. Bydlí proto schválně v kontejneru na odpadky
Britský umělec si v Londýně postavil obydlí v kontejneru na odpadky a plánuje v něm rok bydlet, aby upozornil na "šílené" ceny pronájmů v britské metropoli v době krize rostoucích životních nákladů.
Nové porovnání cen ve světě. Žebříček ukazuje, jak nákladný je život v Česku
Vysoká inflace, drahé energie a rostoucí náklady na bydlení. Češi v roce 2022 bojovali s rostoucími cenami u většiny zboží i služeb. Přesto se Česko v celosvětovém žebříčku nejdražších zemí světa pro život od serveru Numbeo nachází až v druhé polovině. Praha loni obsadila 271. místo z celkových 540. Brno je na na 306. místě, následuje Olomouc, Plzeň a Ostrava.
Senior platí nízký nájem. Majitel ho chce vyhnat, tak mu před dům nastěhoval squatery
Americký senior už dlouhé roky platí nájem pod tržní hodnotou. To se ale nelíbí novému majiteli činžáku v newyorském Brooklynu, kde se jeho byt nachází. Proto do domu nastěhoval problémového souseda, který s sebou přitáhl i skupinu squaterů. Penzista se přesto nechce nechat vypudit.
Nájmy půjdou ještě nahoru, varuje Klimeš. Poptávka po bytech je obrovská
Největším problémem na tuzemském trhu s nájemním bydlením je nejistota. Mohou za ni krátkodobé smlouvy, rostoucí ceny i nedostatek nájemních bytů. Budoucnosti nájemního bydlení se věnuje speciál deníku Aktuálně.cz Činžák, v jehož rámci proběhla 22. listopadu debata v pražských Kasárnech Karlín. Jedním z hostů byl i komentátor David Klimeš.
Ulice Na Příkopě poražena. Nový žebříček ukazuje nejdražší ulice ve světě
Pařížská ulice v Praze se dostala mezi dvacet nejdražších ulic světa. V Česku se jí poprvé podařilo předběhnout ulici Na Příkopě. Stala se tak nejdražší ulicí v centrální Evropě, co se výše maloobchodních nájmů týče. Do vůbec nejdražší ulice světa byste ovšem museli přes oceán. Podívejte se, jak dopadlo letošní porovnání.
Aktuálně+ | Nevlastnit byt bude normou. Speciál odhaluje budoucnost života v nájmu
Češi touží po vlastním bydlení, hypotéky jsou však pro většinu z nich nedostupné. Na trhu navíc vládne nestabilita. Zvyšují se ceny pronájmů, snižuje se jejich dostupnost a kvůli jednoročním smlouvám lidem chybí pocit jistoty. Deník Aktuálně.cz v sérii reportáží, rozhovorů a exkluzivním průzkumu agentury Behavio zjišťoval, jak se Čechům žije v nájmu a co od bydlení očekávají.