Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 22,5 procenta na 80 367 korun za metr čtvereční. Ukázaly to údaje společnosti Bezrealitky. Nejdražší byla Praha, kde se starší byty poprvé prodávají za více než 100 tisíc Kč za metr čtvereční. Jako nejlevnější z dat vyšel Ústecký kraj (25 819 Kč za metr čtvereční).
Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+kk v prvním čtvrtletí meziročně kleslo o 15,9 procenta na 14 000 korun měsíčně. Proti konci loňského roku se snížilo o 6,7 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo také v Ostravě (o 9,5 procenta), Plzni (o 8,7 procenta) a Brně (o 2,9 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.
V Česku se v závěru roku snížily ceny za nájemní bydlení, průměrná cena za metr čtvereční se ustálila na 237 korunách, což je pokles o 3,3 procenta. Největší zlevnění zaznamenala Praha, Brno a Zlín, nájmy se naopak zvedly v Jihlavě, Liberci a Ostravě. Za poklesem cen v hlavním městě stojí hlavně odliv turistů a studentů v době koronavirové pandemie. Ukázala to data poradenské společnosti Deloitte.
Počet bytů ke krátkodobému nájmu, zejména typu Airbnb, na pražském trhu od března do konce loňského roku klesl o 45 procent na 6216. Vyplývá to z údajů společnosti AirDNA. Počet je nejnižší za poslední tři roky, od kdy data eviduje. Podle zástupců realitních firem kleslo nájemné v centru Prahy o 20 až 40 procent a byt 2+KK se dá v Praze 1 pronajmout i za 10 000 korun měsíčně.
Zatímco ještě v prvním čtvrtletí roku 2015 šlo sehnat pražský byt v průměru za 56 tisíc korun za metr čtvereční, v tomto čtvrtletí jde o 110 tisíc korun. Podle developera Central Group je za zdražováním hlavně nízká nabídka nových bytů, ale třeba i dražší materiály. Podle Institutu plánování a rozvoje (IPR) jsou stávající prodejní ceny již mimo příjmové možnosti běžně vydělávajících Pražanů.
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci třetího čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 1,6 procenta na 66 697 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (92 031 Kč/m2), nejlevnější Ústecký kraj (18 929 Kč/m2). Nájemné kleslo v průměru o 0,8 procenta na 245 korun za metr čtvereční měsíčně. V Praze činilo 273 korun, v Ústeckém kraji 146 korun. Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky.
Už půl roku platí v německé metropoli Berlíně zákon, který určuje maximální výši nájemného u asi 1,5 milionu bytů. Jak ale zjistili analytici tamního realitního trhu, ve skutečnosti si někteří majitelé stále účtují až dvojnásobek povolené ceny. Věří totiž, že soud strop nájemného brzy zruší.
Krátkodobé pronájmy bytů prostřednictvím platforem typu Airbnb dostaly v posledních týdnech dvě těžké rány. Tu první jim zasadilo uzavření hranic. O druhou se postaral Městský soud v Praze, když v zatím nepravomocném rozhodnutí přiznal společenství vlastníků (SVJ) právo tento způsob nakládání s byty v domě zakázat. Časopis Ekonom získal k dispozici usnesení, kde soudkyně své rozhodnutí odůvodňuje.
Provoz na pražském letišti v dubnu meziročně klesl o 99,6 procenta, rapidně se tak propadly i tržby zdejších prodejen či taxikářů. Stát jim ale podobně jako dalším podnikatelům vysoké nájmy, které na letišti musí platit, zatím odpustil jen do 30. června. Nájemníci požadují zavedení takzvaného obratového nájemného, které by se odvíjelo od počtu cestujících v porovnání s daným měsícem loňska.
Část senátorů posílá Ústavnímu soudu stížnost na zákony o nájemném a pendlerech, které vláda přijala v době legislativní nouze jako jedno z opatření na pomoc ekonomice v době koronavirové epidemie. Soud by měl rozhodnout, zda je opatření řádně zdůvodněné a zda není diskriminační.
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 15 procent na 65 600 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (94 103 Kč/m2), nejlevnější Ústecký kraj (18 082 Kč/m2). Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky, které má ČTK k dispozici.
Pražský magistrát odpustí nájemné podnikatelům v městských prostorech. Odpuštění se nebude týkat všech, ale pouze těch, kteří měli při opatřeních proti koronaviru zcela zavřeno. Nájemné nebudou muset platit živnostníci například v pohostinství, poskytování služeb, sportu, kultuře nebo činnosti cestovních agentur. Řekl to pražský radní Jan Chabr (TOP 09). Plán musí ještě schválit pražští radní.
Senátoři ODS chtějí, aby Ústavní soud posoudil zákonnost nastavení horního limitu nájmů, jak ho formou nařízení přijala minulý týden vláda kvůli koronaviru. Senátor Zdeněk Nytra (ODS) před středečním zasedáním horní komory uvedl, že pro návrh na zrušení opatření zatím sebral 24 podpisů. Je přesvědčen, že nařízení je neústavní, protože je vztaženo na neomezenou dobu opatření proti epidemii.
Nájemníci bez příjmů nebudou moci dostat výpověď z bytu kvůli tomu, že v důsledku epidemie koronaviru nebudou schopni nejdéle do konce července platit nájemné. Dlužné částky za nájemné ale budou muset splatit do konce letošního roku. Sněmovna to ve středu schválila.
Spolu s uzavřením hranic vláda v polovině března uzavřela i přísun zahraničních klientů pro majitele více než třinácti tisíc Airbnb bytů v Praze. Ti se teď zoufale snaží najít dlouhodobé nájemce, kteří by jim pomohli od velkých ztrát. Realitní weby během pár dnů zaplavily stovky nových bytů. I když se ale jejich vlastníkům podaří nájemce najít, většinou stejně prodělají mnoho tisíc měsíčně.
Firmy, které jsou v nájmu a kvůli vládním opatřením musely zavřít své provozy, budou moci požádat o odklad nájmu do 30. června. Využít ho budou moci od 12. března. Po jednání vlády to ve středu večer uvedl vicepremiér a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO).
