Vysoká inflace, drahé energie a rostoucí náklady na bydlení. Češi v roce 2022 bojovali s rostoucími cenami u většiny zboží i služeb. Přesto se Česko v celosvětovém žebříčku nejdražších zemí světa pro život od serveru Numbeo nachází až v druhé polovině. Praha loni obsadila 271. místo z celkových 540. Brno je na na 306. místě, následuje Olomouc, Plzeň a Ostrava.
Americký senior už dlouhé roky platí nájem pod tržní hodnotou. To se ale nelíbí novému majiteli činžáku v newyorském Brooklynu, kde se jeho byt nachází. Proto do domu nastěhoval problémového souseda, který s sebou přitáhl i skupinu squaterů. Penzista se přesto nechce nechat vypudit.
Největším problémem na tuzemském trhu s nájemním bydlením je nejistota. Mohou za ni krátkodobé smlouvy, rostoucí ceny i nedostatek nájemních bytů. Budoucnosti nájemního bydlení se věnuje speciál deníku Aktuálně.cz Činžák, v jehož rámci proběhla 22. listopadu debata v pražských Kasárnech Karlín. Jedním z hostů byl i komentátor David Klimeš.
Pařížská ulice v Praze se dostala mezi dvacet nejdražších ulic světa. V Česku se jí poprvé podařilo předběhnout ulici Na Příkopě. Stala se tak nejdražší ulicí v centrální Evropě, co se výše maloobchodních nájmů týče. Do vůbec nejdražší ulice světa byste ovšem museli přes oceán. Podívejte se, jak dopadlo letošní porovnání.
Češi touží po vlastním bydlení, hypotéky jsou však pro většinu z nich nedostupné. Na trhu navíc vládne nestabilita. Zvyšují se ceny pronájmů, snižuje se jejich dostupnost a kvůli jednoročním smlouvám lidem chybí pocit jistoty. Deník Aktuálně.cz v sérii reportáží, rozhovorů a exkluzivním průzkumu agentury Behavio zjišťoval, jak se Čechům žije v nájmu a co od bydlení očekávají.
Česká oddlužovací akce, v rámci které se lidé mohou zbavit části svého dluhu u státních institucí, právě startuje. Milostivé léto 2022 potrvá až do 30. listopadu. Dlužníkům stačí, aby zaplatili jistinu a odměnu exekutorovi, která je ovšem oproti loňsku vyšší. Zbytek dlužné částky jim pak bude odpuštěn. Zatímco řada politiků i soukromých firem opakování akce vítá, exekutorům se nelíbí.
Kvůli rychlému zdražování nemá část mladých na nájem. Šetří na jídle a hledá práci s lepším výdělkem. Téměř polovina mladých v anketě Aktuálně.cz přiznává, že má problém vyjít s penězi. Přestože nepatří mezi nejzranitelnější, vláda by se jejich problémům podle sociologů měla věnovat. "Mají pocit, že bude v příštích letech jen hůř," říkají. Pomoci mohou vyšší výdělky z brigád bez odvodů pojistného.
V Ostravě a Olomouci jsou náklady na vlastní bydlení v podobě měsíčních splátek hypotéky stále srovnatelné s platbami za nájem. V Praze však v současné době nájem vychází třikrát levněji. Vyplývá to z indexu společnosti UlovDomov.cz, která srovnání pro bydlení v největších městech zpracovala.
Úrokové sazby hypoték letí dál vzhůru. Nabídky bank jsou nyní pro mnoho lidí nad jejich finanční možnosti. Zvyšuje se proto zájem o nájemní bydlení, ale i to začíná zdražovat. Hlouběji do kapsy budou muset sáhnout také klienti, kterým letos končí u starších hypoték krátkodobé fixace do pěti let. Na Česko tak naplno dopadla "hypoteční krize". Ovšem jiná než ta před 14 lety.
Rekordně velké úspory českých střadatelů vedly řadu z nich ke koupi investiční nemovitosti. Pronájem je ostatně tradiční oblíbená cesta, jak vydělat na domu či bytu, který právě nepotřebujeme. Řada lidí však tápe v tom, jak a kdy se příjmy z nájmu vlastně daní. Letos jsou pravidla navíc jiná, protože byla zrušena solidární daň. Poradíme, jak zvládnout tuto daňovou povinnost a na co nezapomenout.
Ceny bydlení v Česku nepřestávají růst. Pořízení bytu v Praze s průměrnými 113 tisíci korunami za metr čtvereční je už daleko za možnostmi běžných domácností. Nájemné se zase prodražuje kvůli cenám energií. Poptávka po nemovitostech se proto začíná výrazněji přesouvat do ostatních krajů. Průzkumy trhu několika realitních společností ovšem zatím žádné větší změny v cenách bydlení nepředpokládají.
Mladí Španělé do 35 let by mohli dostávat 250 eur měsíčně (asi 6353 korun), pokud se odstěhují od rodičů. Vláda by je finančně podporovala v zajištění vlastního podnájmu. Španělé opouštějí domovy svých rodičů v průměru až ve třiceti letech, na vině je mimo jiné vysoká nezaměstnanost a bytová krize.
Minulou neděli Němci kromě budoucí vlády rozhodovali i o majetku obřích bytových fondů v Berlíně: v referendu podpořili vyvlastnění 240 tisíc bytů, které by za úplatu mělo převzít město a spravovat je "demokraticky, transparentně a ve veřejném zájmu". Tedy pronajímat za přijatelné ceny. Je to další ze snah vyřešit krizi bydlení. Co bude v Berlíně dál a co navrhují čeští politici?
K pořízení vlastního bytu si Češi musí v průměru naspořit až 12 svých ročních platů. Z Evropanů potřebují více šetřit už jen Srbové. Vysoké jsou i nájmy. Bydlení je proto v Česku často nedostupné i pro střední třídu. A netýká se to jen Prahy. Drahé bydlení trápí podle nejnovějších dat zhruba deset procent domácností. Přečtěte si čtvrtý díl volebního speciálu Aktuálně.cz.
Meziroční růst spotřebitelských cen v Česku opět zrychlil. V srpnu se inflace zvýšila na 4,1 procenta, což bylo o 0,7 procentního bodu více než v červenci a nejvíce od listopadu 2008. Vliv na to mělo zdražení zboží i služeb v téměř všech oddílech spotřebního koše, nicméně nejvíce se na tom podepsaly vyšší ceny za bydlení. Vyplývá to z dat, které v pátek zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).
Čtvrtinu nových bytů, které se postaví v Praze, skupují investoři. Ukázala to data realitní kanceláře Lexxus, podle nichž najdou tyto byty kupce v tzv. neveřejných předprodejích. Potvrzují to i data největšího developera Central Group, který doplňuje, že oproti minulosti kupují tyto byty hlavně Češi. Experti přitom v pořizování nemovitostí na investici vidí jednu z příčin nedostupného bydlení.
Bytová situace připomíná přetopený kotel, pod nějž politici místo upuštění páry ještě přikládají. Hlavně zkasírovat hlasy ve volbách a pak to nechat bouchnout.
Majitelé, kteří chtějí pronajmout svou nemovitost, volí při stanovení vhodné ceny stále častěji pomoc umělé inteligence. Ukázala to data realitního serveru Bezrealitky.cz, který určuje výši nájmu prostřednictvím tohoto technologického nástroje třikrát více než loni. Firma algoritmus vyvíjí spolu s Fakultou informatiky a statistiky Vysoké školy ekonomické v Praze (VŠE).
