Pandemie koronaviru dolehla i na hypoteční trh. Letošní květen je v počtu poskytnutých hypoték nejslabším za posledních deset let. Podle některých bankéřů jde ale jen o dočasný pokles. Tvrdí, že žadatelů opět brzy přibude.
Lhůta pro zaplacení daně z nemovitosti sice končí v pondělí 1. června, kvůli mimořádným okolnostem souvisejícím s koronavirem je však možné daň uhradit i později, slibuje finanční správa.
Loni ceny bydlení v Česku překonávaly rekordy. Podobný vývoj experti očekávali i letos. Jenže čáru přes rozpočet na trhu udělal koronavirus, když v březnu realitní svět ze dne na den s příchodem pandemie zamrzl. Server Aktuálně.cz proto oslovil makléře, ekonomy, developery i další znalce realitního trhu s otázkou, jak se podle nich ceny bytů budou vyvíjet v nově nastavených podmínkách a proč.
Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu poprvé po třech měsících klesla. Oproti březnu se snížily také objemy poskytnutých hypoték, ovšem i tak banky poskytly hypoteční úvěry za 17,8 miliardy korun, což je nejsilnější dubnový výsledek v historii měření hypoindexu společnosti Fincentrum. Ten mapuje nabídky většiny bank v Česku.
Ceny pronájmů bytů v Praze po nástupu pandemie klesly v centru proti loňsku zhruba o desetinu. V jiných částech města je zlevnění menší. V průměru jsou květnové ceny o 5,7 procenta nižší než v únoru. Nájemné v hlavním městě se tak dostává na úroveň roku 2016, kdy byla na vzestupu vlna krátkodobých pronájmů prostřednictvím služeb, jako je Airbnb.
Ministerstvo obrany opět nabízí veřejnosti ke koupi své nevyužité nemovitosti. Na prodej je například objekt bývalých kasáren v Jaroměři, několik bunkrů pohraničního opevnění, budovy bývalé umývárny sovětských vojáků či rozlehlé pozemky.
Pandemie koronaviru dolehla v březnu i na hypoteční trh. Objemy poskytnutých hypoték se propadly o čtvrtinu. Průměrná úroková sazba přitom rostla. Ukazuje to pravidelný měsíční hypoindex společnosti Fincentrum, který sleduje nabídky většiny bank v Česku.
Zájem Čechů o rekreační objekty stoupá již několik let. Zatímco v minulosti hrála velkou roli touha po vlastní, cenově dostupnější nemovitosti, teď jde spíš o způsob, jak si vynahradit zrušenou zahraniční dovolenou a užít si přírodu v soukromí. Největší zájem je o chaty ve Středočeském kraji, na Šumavě a v Krkonoších. Atraktivní jsou také Beskydy, potvrzují oslovené realitky.
I kdyby na pokles základních úrokových sazeb, které ve čtvrtek bankovní rada České národní banky opět snížila, reagovaly stejným způsobem i hypoteční sazby, trhu s hypotékami to nepomůže. Ekonomické dopady pandemie na poptávku totiž budou velké - lidé se budou obávat zadlužovat, domnívají se někteří analytici.
Ceny bytů v Česku by mohly kvůli opatřením proti šíření koronaviru klesnout, především v méně atraktivních lokalitách. Důvodem je hlavně očekávané snížení poptávky. Pokles však zřejmě bude malý a přechodný. Uvedla to většina analytiků, které oslovila ČTK. Oslabená koruna by podle nich naopak mohla přilákat zahraniční investory.
Prezident Miloš Zeman dostal stavební povolení na stavbu svého domu v Lánech na Kladensku. Se stavbou bungalovu chce začít ještě letos. Řekl to na Pražském hradě při setkání se starosty vítězných obcí soutěže Vesnice roku 2019.
Když chybí rozumná řešení, obvykle přicházejí na řadu ta zoufalá. Návrat k regulaci nájemného nebo jeho stropování po berlínském vzoru by byla zoufalost kapitální.
Prodej domů za symbolické jedno euro se stal v Itálii v posledních letech způsobem, jak nalákat lidi do chátrajících a opuštěných staveb. Ty se často nacházejí v malebných obcích, které však čelí odlivu obyvatel. Další z vesnic, kde můžete pořídit dům v přepočtu za 25 korun, je Bisaccia. Tentokrát však starosta hledá početné rodiny či skupiny přátel, které by odkoupily hned několik domů najednou.
Koupili jste loni dům, byt, pozemek nebo jste ho dostali či zdědili? Do konce ledna musíte podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Jinak hrozí pokuta. Navštívit finanční úřad musí také ti, kdo nemovitost darovali nebo prodali.
Sicilská městečka už od začátku letošního roku lákají ke koupi domu za pouhé jedno euro (zhruba 25 korun). Na lidi, kteří na nabídku kývli, ovšem obvykle nečeká obydlí, do něhož se stačí nastěhovat. Většina levných domů vyžaduje rozsáhlé renovace, a tak někteří zájemci o klidný život v atraktivní lokalitě raději sahají po domech, které stojí víc, ale zase jsou v lepším stavu.
Berlínská radnice schválila zastropování nájemného. Po dlouhém vyjednávání začne od příštího roku platit návrh vládních sociálních demokratů (SPD), strany Levice (Die Linke) a Zelených, který od příštího roku stanoví maximální částku, kterou si za pronajmutí zhruba milionu a půl bytů mohou jejich majitelé účtovat. Praha chce raději víc obecních bytů, jinde kromě regulací dochází i k vyvlastňování.
Logistické centrum v Dobrovízi u Prahy, odkud odbavuje zboží především do Německa americký internetový prodejce Amazon, koupila jihokorejská společnost Samsung Securities. Prodejcem je investiční fond Logistis. Cenu ani jedna ze stran obchodu nezveřejnila, ale podle odhadu lidí z realitní branže převýšila 150 milionů eur (zhruba 3,9 miliardy korun). Napsala to dnes Mladá fronta Dnes (MfD)
Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí klesl z 9,6 procenta na konci března na 8,7 procenta. Přesto byl mezi zeměmi Evropské unie šestý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které v pondělí zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU se ceny zvýšily v průměru o 4,2 procenta.
Více než 13,5 miliardy korun přinesla loni do státního rozpočtu daň z nabytí nemovitých věcí. Poslanci teď mají na stole návrh na její zrušení, do novely zákona novinku zanesli senátoři. Daň z nabytí nemovitosti činí čtyři procenta a představuje výdaj při jejím pořizování, který od roku 2016 nese kupující.
