Ceny bytových nemovitostí v Německu loni meziročně klesly o 8,4 procenta, oznámil dnes německý statistický úřad. Je to nejhlubší propad od roku 2000, kam až sahají jeho záznamy, a zároveň jde o první meziroční pokles od roku 2007.
Nejdražší byty v Česku nejsou v Praze, ale na horách. Ve srovnání s metropolí byla loni cena za metr čtvereční vyšší v deseti lyžařských střediscích jako Pec pod Sněžkou, Boží Dar nebo Bedřichov. Úplně nejdražší je Špindlerův Mlýn, kde průměrná cena dosáhla téměř 190 tisíc korun, což je o polovinu víc, než kolik stojí byt v Praze. Vyplývá to analýzy poradenské firmy Deloitte.
Dvě třetiny Čechů jsou spokojeny se svým bydlením. Oproti době před deseti lety jsou také čím dál spokojenější i lidé žijící v nájmu. Přesto většina Čechů touží nadále po vlastním bytě či domu. Ukazuje to průzkum Sociologického ústavu Akademie věd. Podle něj táhnou ceny bydlení nahoru hlavně očekávání lidí o tom, že porostou "donekonečna".
Přes 140 tisíc nemovitostí na Nový rok propadne státu. To proto, že se úřadům nepodařilo najít jejich právoplatného vlastníka nebo dědice. Často to jsou zarostlá pole, ale i zapomenutá rodinná sídla. Stát tak radí lidem, aby si raději ověřili, zda jim některá ze zapomenutých nemovitostí náhodou nepatří. Aktuálně.cz přináší vyhledávač, který vychází z nejčerstvějších zveřejněných dat.
Na první pohled by se za ta čísla nemusela stydět žádná evropská země. Loni stoupl HDP Číny o tři procenta, pro letošek se čeká růst kolem pěti procent. Přesto se progres asijské velmoci povážlivě zadrhává. Dosavadní ekonomický model po 40 letech růstu taženého exportem, státními investicemi do infrastruktury a realitní výstavby spolu se zvyšováním zadlužení odhalil své limity.
Česko je v Evropě druhou nejméně dostupnou zemí pro koupi vlastního bydlení. Na pořízení nemovitosti o 70 metrech čtverečních je třeba průměrně 13 hrubých ročních platů, zhruba stejně jako v minulém roce. Praha je pro pořízení bydlení třetí nejdražší metropolí po Amsterdamu a Bratislavě. Na nemovitost v hlavním městě je potřeba 14,3 hrubého ročního platu.
Vláda ve středu zrušila devět usnesení ze 70. a 80. let, kterými se svěřily tehdejšímu Sovětskému svazu pozemky do bezplatného užívání k diplomatickým účelům. Na tiskové konferenci to potvrdili premiér Petr Fiala (ODS) a ministr zahraničí Jan Lipavský (Piráti). Rusko podle nich pozemky využívá k jiným než diplomatickým účelům, takže není důvod je nadále poskytovat bezplatně.
Výstavba nových bytů stále výrazněji míří do regionů. Zatímco dosud developmentu jasně dominovala Praha - tvořila zhruba dvě třetiny trhu - pod tlakem vysokých cen a nedostatku volných stavebních pozemků v hlavním městě se developeři stále více rozhlíží po menších městech a obcích v dojezdové vzdálenosti od metropole. Také ekonomická stránka projektů nahrává přehodnocení pragocentrického trendu.
Skoro 80 procent Čechů vlastní nemovitost - tedy dům, byt, garáž či pozemky. A s oblibou je také pronajímají. Příjem z nájmu ovšem musí většinou zdanit. Experti radí, na co v daňovém přiznání nezapomenout a jaké náklady je možné odečíst. Zároveň připomínají, jaké podmínky platí u prodeje nemovitostí.
Více než 80 procent Čechů, kteří žijí v nájemním bydlení, v něm plánuje zůstat dlouhodobě. Necelá polovina z nich dokonce trvale. Důvodem je nejen nejistá ekonomická situace a drahé hypotéky, ale i to, že mladí dávají své peníze raději jinam než do nákupu nemovitosti. Česko se tak odvrací od dosavadního trendu, kdy lidé upřednostňovali vlastní bydlení, a vydává se směrem k západní Evropě.
Ceny zrekonstruovaných bytů u většiny stanic pražského metra poprvé za šest let zlevnily. Nejdražší jsou u zastávky Malostranská, kde se cena pohybuje kolem 187 tisíc korun za metr čtvereční. Nejlevnější byty jsou u metra Opatov s cenou 84 600 korun. Vyplývá to z analýzy bytů, kterou vypracoval portál Valuo.cz.
Celkem 150 tisíc pozemků a nemovitostí v Česku stále nemá jasného majitele. Dohledat se je snaží Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Ten také vyzývá občany, aby si na stránkách úřadu zkontrolovali, zda jim některý z "opuštěných" pozemků nepatří. Na konci letošního roku totiž propadnou nenávratně státu. Aktuálně.cz přináší vyhledávač, který vychází z nejčerstvějších zveřejněných dat.
V Česku vlastní nemovitost skoro 80 procent dospělých lidí. Do konce května musí všichni zaplatit daň z nemovitých věcí. Část plátců také musela do konce ledna podat daňové přiznání. Povinnost platí pro všechny, kteří v loňském roce nemovitost koupili, zdědili nebo dostali, případně ji nějakým způsobem změnili či zkolaudovali. Aktuálně.cz poradí, co si ohlídat.
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze stoupla meziročně o 9,9 procenta. Na konci loňského roku stál metr čtvereční 151 643 korun. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Za loňský rok se podle ní v Praze prodalo 3100 nových bytů, což je proti rekordnímu roku 2021 propad o přibližně 60 procent.
Rok 2023 může na realitní trh v Česku přinést jev dlouho nevídaný - zlevňování některých nemovitostí. Postarat se o to mohou pro řadu lidí nedostupné hypotéky, a tedy i menší zájem o pořízení vlastního bydlení. Pokles cen však rozhodně nebude plošný ani výrazný. Developeři budou chtít útlum zájmu spíše v tichosti přečkat, popisují pro Aktuálně odborníci.
Představa, že ceny pražských bytů nemůže čekat pokles, je naivní. V rozhovoru pro týdeník Ekonom to uvádí sociolog bydlení Martin Lux. Připomíná vývoj po roce 2008, kdy tuzemské ceny bytů v průměru klesly o 22 procent a Praha zrovna patřila k průměru. "Naopak takové Brno bylo tehdy překvapivě terno, tam byl během krizového období pokles cen bytů ze všech velkých českých měst nejmenší," říká Lux.
Fanoušci v domě ze známého seriálu najdou i podkrovní prostory, ve kterých se skrývalo monstrum Vecna. Aby se do něj ale mohli nastěhovat, potřebují kromě odvahy také v přepočtu přes 36 milionů korun.
Všechny novostavby v Evropské unii budou od roku 2030 povinně bezemisní. Nové úřední budovy tuto podmínku musejí splnit už o dva roky dříve. Všechny nové domy budou také muset umožňovat vhodnou instalaci solárních panelů, což se nových nerezidenčních budov týká už od konce roku 2026. Shodli se na tom ministři energetiky členských zemí.
Vysoká inflace mění český trh s bydlením. Ceny nemovitostí začaly po letech klesat, kupující ovšem chybí. O hypotéky žádá čím dál méně lidí - jsou na ně totiž už moc drahé, úroky jsou nejvyšší za posledních 20 let. Podle dat hypomonitoru České bankovní asociace se objem poskytnutých hypoték v září oproti srpnu propadl skoro o třetinu. V meziročním srovnání jde dokonce o 80 procent.
Britský umělec Sam Cox, známý pod přezdívkou Mr Doodle (Pan Čmáral), si nedávno splnil dětský sen. Během dvou let pokreslil celý svůj dům černobílými psychedelickými malůvkami, které se staly jeho autorským rukopisem. Původní majitelé ho přitom prosili, aby na zdi nečmáral.
