Nájemci a majitelé asi budou mít na dohodu o nájemném tři měsíce

22. ledna 2011 · 19:26

Nájemníci asi budou mít tříměsíční lhůtu na to, aby se vyjádřili k návrhu majitele bytu na změnu nájemného. Teprve potom se bude moci v případě nedohody vlastník obrátit na soud, aby výši nájmu určil. Koaliční poslanci sněmovního ústavně právního výboru budou prosazovat tento pozměňovací návrh k vládní novele občanského zákoníku, která se týká stanovení nájemného po skončení jeho deregulace, řekla předsedkyně výboru Karolína Peake (VV).

Změna vychází z návrhu Sdružení majitelů domů, o kterém jednali zástupci koalice, ČSSD a ministerstva spravedlnosti na ministerstvu pro místní rozvoj. Vládní novela říká, že pokud se majitel a nájemce nedohodne, mají podat návrh k soudu. Nové znění jasně předpokládá, že se před soudním sporem musí o dohodu pokusit, podotkla Peake. Sdružení naopak neuspělo podle ní s dalšími návrhy. Chtělo, aby byla zavedena výpověď z nájmu bez udání důvodu a naopak povinnost majitele zajistit nájemci po výpovědi bytovou náhradu. Ústavně právní výbor bude o novele jednat začátkem února. Soudy by měly podle předlohy stanovovat nájemné v místě a čase obvyklé. Ministerstvo k tomu připravuje cenové mapy. S loňským rokem skončila regulace nájemného přibližně pro čtyři sta tisíc bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude k 31. prosinci 2012.