Náročné papírování odrazuje mnohé zájemce od žádosti o úvěr na bydlení. O program, který má k bydlení pomoci mladým lidem do 40 let, tak není příliš velký zájem. Ministerstvo pro místní rozvoj se proto chystá jeho podmínky vylepšit. Aktuálně.cz oslovilo experty s dotazem, zda mají chystané úpravy šanci na úspěch.
Česká národní banka (ČNB) ve čtvrtek zvýšila základní úrokovou sazbu, a to o 0,75 procentního bodu na 1,5 procenta. Většina ekonomů přitom mluví o překvapení, někteří dokonce o šoku. Jedná se totiž o nejvýraznější navýšení od roku 1997. Co ale tento razantní krok centrálních bankéřů znamená pro české domácnosti?
Lidé si půjčují u bank více peněz za vyšší sazby na dražší byty. Pravidelný měsíční hypoindex, který sleduje nabídky většiny bank v Česku, ukazuje, že objemy poskytnutých hypoték v srpnu lehce klesly. Co naopak roste, je průměrná úroková sazba, která se dostala na 2,32 procenta. Úvěry, které jsou kvůli cenám nemovitostí stále vyšší, se tak lidem prodražují.
Dvě největší tuzemské banky oznámily, že zdražují hypoteční úvěry. Důvodem jsou rostoucí ceny zdrojů na mezibankovním trhu. Dostupnost bydlení se tak ještě více zhorší, úvěr budou lidé splácet možná celý svůj pracovní život. Na druhou stranu by se však postupně mohly ochladit přehřáté ceny bytů.
Bankovní rada České národní banky podle očekávání opět zvýšila úrokové sazby. Základní úroková sazba, od níž se odvíjí úročení komerčních úvěrů, stoupla o 0,25 procentního bodu na 0,75 procenta. Důvodem zvýšení sazeb jsou podle ekonomů především obavy z růstu inflace související s oživením ekonomiky. Ve zvyšování úrokových sazeb přitom bude ČNB podle ekonomů pokračovat.
Dluhy českých domácností u bank stouply v červnu meziměsíčně o 19,6 miliardy korun na 1,942 bilionu korun. Nefinančním podnikům naopak klesly, a to o 7,5 miliardy na 1,148 bilionu korun. Proti loňskému červnu byly dluhy domácností vyšší o 145,4 miliardy korun, dluhy firem byly o 20,8 miliardy nižší. Vyplývá to z údajů, které zveřejnila Česká národní banka (ČNB).
Ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy, doba spoření na pořízení bytu či domu se tak prodlužuje. Podle aktuální analýzy Modré pyramidy našetří Češi z průměrného platu na vlastní bydlení za 56 let. Proto si většina lidí bere úvěr. Zájem o hypotéky je podle hypoindexu obrovský, přestože úroková sazba stále roste.
Neočekávaný výdaj ve výši měsíční mzdy nedokáže podle údajů ministerstva financí zaplatit až třetina Čechů. Musí si půjčit. Člověk v tísni proto ve svém aktuálním Indexu odpovědného úvěrování zjišťoval, kolik taková malá půjčka od bank i nebankovních společností stojí. Rozdíly jsou obrovské.
Bankovní rada České národní banky zvýšila na středečním zasedání úrokové sazby z 0,25 na 0,5 procenta. Jak se to odrazí v běžných bankovních službách, hypotékách či na cenách v obchodech? Zeptali jsme se ekonomů.
Průměrná úroková sazba hypoték se po šesti měsících vrátila nad hranici dvou procent a podle expertů bude dál růst. Zájem o hypotéky přesto neklesá. Potvrdil to Fincentrum hypoindex, který dlouhodobě monitoruje situaci na hypotečním trhu. Banky nestíhají nápor zájemců, vyřizování smluv jim déle trvá.
Česká národní banka (ČNB) může nově stanovovat podmínky pro poskytnutí úvěru na bydlení. Umožňuje jí to novela zákona o ČNB, kterou definitivně schválili poslanci. Doposud mohla dávat bankám jen doporučení, která ale nejsou právně závazná. Podle některých ekonomů se tím zhorší dostupnost hypoték pro určitou skupinu lidí a trh rovněž může zareagovat zvýšením cen nemovitostí.
Po extrémním březnu, kdy Češi vzali banky téměř útokem, přišlo v dubnu nepatrné ochlazení zájmu. Průměrná úroková sazba podle hypoindexu mírně roste a je těsně na hranicí dvou procent. Výraznější rozdíly v sazbách určuje délka fixací.
