Nedostupnost vlastního bydlení ve městech už není jen problém jednotlivců. Stává se systémovým tématem, které mění způsob, jak o bydlení uvažujeme. Na tuto realitu reagují alternativní modely jako třeba družstevní byty. Právě ty se začínají vracet do centra pozornosti, protože nabízejí jiné přístupy než tradiční vlastnictví.
Ničí společné prostory a hlavně neplatí za teplo a teplou vodu. Doplácet to musí sousedé. Podle bytových družstev a společenství vlastníků jednotek jsou tyto problémy se sousedy stále častější, a žádají proto větší pravomoci. Petici už podepsalo přes 48 tisíc lidí. Zbavit se problémového souseda trvá kvůli vleklým soudním sporům dlouhá léta. Během té doby můžou jeho dluhy vyšplhat na stovky tisíc, které pak spadnou na ostatní obyvatele domu.
Na čtvrtečním jednání má pražské zastupitelstvo rozhodnout, zda město bude podporovat výstavbu družstevních bytů na svých pozemcích. Lidé by tak mohli k bytům přijít až o třetinu levněji, než za kolik je nabízejí běžní developeři. S projektem přišla nová koalice. Zdá se, že ohlasy vzbudil u stávajících družstev, která se nezdráhají do výstavby bytů pustit, ale i u bank, které jsou ochotné je financovat. První projekty by ve spolupráci s městem mohly začít vznikat koncem roku.
Trojice pražských radních v úterý představila opatření na zpomalení bytové krize. Magistrát chce podporovat výstavbu družstevního bydlení či baugruppe (kdy budoucí majitelé bytů v podstatě nahrazují developera a na vzniku domu se sami podílejí) a zároveň tím získat nové městské byty pro sebe. Nově vystavené družstevní byty mají být díky podpoře města asi o třetinu levnější než ty od developerů. Do roku 2030 chce metropole vlastnit 7,5 procenta všech bytů v Praze. Ročně jich tak bude muset získat asi dva tisíce.
"Lidé zjišťují, že správa domu obnáší čím dál více povinností a odpovědnosti," říká v rozhovoru pro Aktuálně.cz předseda představenstva Stavebního bytového družstva Praha. Kvůli nezájmu lidí o samosprávu svých bytových domů tak společenství vlastníků jednotek (SVJ) stále častěji využívají práce specializovaných firem. Platí si také takzvaného externího předsedu. Ten vykonává roli statutárního orgánu pro SVJ v případě, že se v domě nedaří sestavit výbor či vybrat předsedu z vlastních řad.
Družstva si do svých stanov vpisují podmínku, že členem se smí stát jen občan s trvalým pobytem v České republice. Takové jednání je přitom protizákonné.
Metropolitní spořitelní družstvo mělo zásadně porušovat zákonné povinnosti.
Senátoři schválili zákon v souvislosti s novým občanským zákoníkem
Zbourání bytových domů se u soudu domáhá firma GV Reality, které pozemky patří
Obyvatelé pražského Zeleného údolí vlastní pouze byty, pozemky si měli draze odkoupit
Domům na sídlišti hrozí zbourání, obyvatelé dosud nemají převedené pozemky
Radnice neumožnila SBD vést přes městské pozemky plynové přípojky ke dvěma panelákům
Realitní registry by měly přinést státu důkladnější kontrolu a více odvodů z daní
Další nájemníci panelových domů si budou moci odkoupit byt. Prý ale jen za tržní cenu
Prodat nové byty je někdy těžké, developeři se vrací k zakládání družstev
Klausovy žaluje exmanželka bývalého šéfa družstva
Odběratelé hrozí teplárně, že se začnou odpojovat
Ústavní soudci rozhodli proti Podkonickému
