Ještě před pár lety se tomu místu posměšně říkalo díra. Leželo ladem, zarůstalo trávou a jeho osud zůstával nejistý. Dnes se tam staví obří rezidenční projekt Liberce – Nová Kunratická. Moderní lesní čtvrť, která propojuje městské pohodlí s duší Jizerských hor a proměňuje nevyužitý svah ve vyhledávanou adresu.
Někdejší sídlo odborových svazů na pražském Žižkově čeká zásadní proměna. Objekt vlastní rodina Valových, známá díky koupelnovému byznysu a společnosti Siko, která zde místo kanceláří hodlá vybudovat nájemní byty.
Mladý pár se po letech žití v Bratislavě rozhodl vrátit do rodných Piešťan. Pro svou novou životní etapu si vybral bydlení v předělaném areálu Růžového mlýna, kde pro něj architektonické studio Kilo / Honč navrhlo stylový loft. Místo uniformního developerského bytu tak partneři získali originální domov, kde prim hraje výška, světlo a otevřenost.
Představte si okamžik: dostáváte klíče od svého vysněného bytu, konečně si můžete prohlédnout každý kout, rozvrhnout nábytek a začít nový život. Jenže právě při podpisu a převzetí, kdy je hlava v oblacích, často přichází zásadní chyby. Euforie z nového domova dokáže snadno zaslepit a vy tak snadno můžete přehlédnout problémy, které vás později mohou stát nejen nervy, ale i statisíce korun.
V Česku se loni postavilo 30 274 bytů, co je meziročně propad o 20,5 procenta. Nejvíce stavebníci jich dostavěli v Praze a ve Středočeském kraji. Polovina z nich vznikla v rodinných domech a více než třetina v domech bytových. V obou případech byl pokles o pětinu, uvedl Český statistický úřad na svých webových stránkách.
"V tuhle chvíli jsme uprostřed nějaké realitní mánie. Všude vidíme argumenty, že nemovitosti budou neustále zdražovat, je jich málo, je velká poptávka… Ale já tam dávám takové drobné vykřičníky," říká realitní makléř Marek Cifr.
Když mladá rodina zdědila prvorepublikový byt na Letné, byla to nejen pro rodiče, ale i architekty příležitost a výzva. Místo s noblesní minulostí potřebovalo nový začátek jako sůl. Díky citlivé rekonstrukci se z původního 3+1 s temnými chodbami stal otevřený a světlý domov, který spojuje minulost s přítomností v každém detailu.
Průměrný český byt má podle statistik z roku 2021 rozlohu 86,7 m² a nabízí v průměru 2,9 obytných místností a kuchyni. Chodby, toalety a koupelny bývají vnímány spíše jako servisní prostory, kterým se pozornost příliš nevěnuje. Co kdybychom ale právě tyto části bytu přestali přehlížet? Může se pak běžný byt proměnit v harmonické a prostorné bydlení? Byt "Víc, než se zdá" ukazuje, že ano.
Rodinný pivovar Bernard v Humpolci buduje šest nájemních bytů, které budou přednostně určené pro jeho pracovníky. Na bytový dům přestavuje dlouho nevyužívaný objekt v Masarykově ulici v sousedství pivovaru.
Rebelie ve velkém. Tak by se dala jednoduše shrnout přestavba bývalé půdní prádelny na bytový ateliér, kde pomalu nic není obvyklé. Architekti družstvu přislíbili, že půdní prostory opraví za své. Tím začala jejich cesta za objevováním nových metod a testováním zažitých postupů, při které dbali hlavně na redukci. Mnohá rozhodnutí dokonce řešili za pochodu.
Majitelé bytu, který se nachází ve vinohradském činžovním domě, tak trochu bojovali sami se sebou. V rámci rekonstrukce potřebovali dodržet rozpočet, ale zároveň toužili po designu, díky kterému by v bytě žili s radostí. Rozhodovali se, zda se držet nadčasovosti, nebo dát na své pocity a zahalit se do sametu a zlata.
Zadáním mladého páru byla rekonstrukce pražského malometrážního bytu o rozloze 38 m². Ten se nachází v posledním patře činžovního domu v jedné z nejhezčích vinohradských ulic a náleží k němu venkovní terasa s plochou 25 m². Návrhem architekta Martina Zimy z ateliéru Důmysl bylo především jednoduché otevření prostoru pomocí zbourání všech nenosných příček.
Příběh přestavby bytu s názvem Jendovy holčičky započal už v roce 2017. Tehdy ještě bezdětní majitelé nemovitosti oslovili architektku Ivu Zezulovou kvůli návrhu kuchyně, koupelny a toalety. Po čase se jejich spolupráce obnovila. Architektka bydlení následně uzpůsobila potřebám pětičlenné rodiny. Dominantou se stal dětský pokoj pro tři princezny.
Oblé linie, tlumené barvy a především chytré dispoziční řešení proměnily dříve designově nezajímavý byt ve stylově čistý domov s hotelovým nádechem. "Pobývat uprostřed čistého a inspirativního designu přináší pozitivní náladu a určitý nadhled a čistotu myšlenek," říká o proměně vinohradské nemovitosti designérka, která vsadila na kvalitně zpracovaný nábytek na míru i moderní technologie.
V menších českých obcích a městech do 50 tisíc obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let. Skokově by se tak zde zvýšila nabídka nad poptávkou.
Až se měsíční splátka hypotéky přiblíží měsíčnímu nájmu, vypukne v Praze klondajková horečka po bytech, předpovídá investor do nemovitostí Pavel Fohler. Stalo by se to podle něj v případě, kdy by Česká národní banka snížila úrokové sazby pod čtyři procenta. "Nejlepší čas pro nákup bytu byl včera a druhý nejlepší čas je dnes," říká v rozhovoru pro Aktuálně.cz.
Čtyři obžalovaní v kauze manipulací s přidělováním městských nebytových prostor v Brně v ulici Hlinky 46 a Hlinky 46a ve čtvrtek na úvod soudního líčení odmítli vinu. Státní zástupkyně jim klade za vinu podplácení a podvod, třem ženám a muži hrozí několik let vězení. Kriminalisté je obvinili loni v létě.
Vladimíra Ilavská si na mateřské potřebovala zaměstnat hlavu, a kdykoli uspala dítě, zvažovala, co by mohla dělat. Vykonávat své původní zaměstnání z domova nemohla - ale o to snazší bylo rozhodnutí, vymyslet si něco svého. "Pálilo mě, že jsem na Slovensku nemohla sehnat zahraniční vintage nábytek. A tak vznikl nápad na založení značky Lavish," říká o firmě, která má teď pobočku i v Praze.
"Mladá generace stále touží bydlet ve vlastním. Je to něco, co se dědí v rodině. Pokud rodiče bydleli ve vlastním, touží po tom i jejich děti," říká sociolog Martin Lux ze Sociologického ústavu Akademie věd ČR. Podle něj starší generace vnímá bydlení v nájmu jako určitou formu neúspěchu.
Na koupi třípokojového bytu v novostavbě je v Praze třeba 14,6 roční mzdy. Stejně velký byt ve starší zástavbě je možné koupit v hlavním městě za 12,1 roční mzdy. Praha je tak nejméně dostupnou metropolí v Evropě, co se vlastnického bydlení týče.
