Zájem investorů o „zelené“ budovy se zdvojnásobil

Studie zkoumá roli udržitelného rozvoje při rozhodování o investicích do nemovitostí v Británii a na evropském kontinentu. „Jsme svědky razantního vykročení správným směrem. Skutečnou výzvou pro všechny je nicméně zajistit, aby se směrnice projevily v reálných úsporách, protože o to nájemcům jde. Okamžitá řešení jsou obtížná a řada budov vyžaduje k naplnění cílů v oblasti udržitelného rozvoje investice,“ uvádí vedoucí řízení projektů C&W v České republice Colin Glover.

Cílem je snižování nákladů, tvorba hodnoty či ochrana majetku proti předčasnému zastarávání. Také kvůli zvyšující se regulaci je udržitelný rozvoj při rozhodování o nemovitostech čím dál tím důležitější. „Pro většinu nájemců znamená udržitelný rozvoj prostě úspory ve spotřebě elektřiny. U nové výstavby nezbývá, než věřit slibům developera, ovšem skutečné náklady pak mohou být vyšší, zejména pokud budova není řádně spravována. Nájemci proto považují předběžné zelené certifikáty za alespoň jakousi záruku nízké budoucí spotřeby energií v budově,“ říká vedoucí oddělení pronájmu kancelářských prostor C&W Radka Novak.