Výstavba změní mapu Hradce
Před lety se v Hradci Králové diskutovalo o tom, zda již není ve městě příliš obchodních center, a jestli najdou stovky nových bytů kupce. Od té doby vyrostly další velké obchodní a bytové komplexy a nová vlna výstavby se chystá. Mapa města se má změnit především na severozápadním cípu Hradce směrem k budoucí dálnici. V nové městské čtvrti se tam změní celá pole.
Největší změny čekají městskou část Kukleny, kde je v plánu řada nových projektů včetně sluneční elektrárny nebo takzvané jižní spojky. Ta má spojit dálnici D11 s výpadovkou na Pardubice a později s Moravským Předměstím.
Nejvýraznější však bude obchodní zóna a sídliště na poli v okolí Zelené ulice mezi současnou zástavbou a silnicí první třídy z Prahy do Náchoda.
„U silnice budou plochy pro obchody, služby a drobnou výrobu bez vlivu na životní prostředí. Blíže k zástavbě by mělo vzniknout nové obvodové městské centrum. Na bloky domů se službami a obchody v přízemních částech bude navazovat výstavba bytových a rodinných domů. Mohlo by tam žít zhruba pět až sedm tisíc lidí. Území je opravdu veliké, výstavba bude probíhat postupně několik let,“ řekl náměstek hradeckého primátora Josef Malíř.
Proti výstavbě se zvedla vlna odporu mezi místními lidmi, kteří se obávají zejména velké dopravní zátěže. Město jim vzkazuje, že změny budou probíhat postupně a zároveň se zlepší dopravní spojení s centrem města. Námitky mají i zemědělci, kteří poukazují na zničení polí s velmi kvalitní půdou. Ty se týkají také dalšího velkého území v Plotištích nad Labem, kde by se mělo pole změnit ve stavební parcely.
V posledních letech se stavební boom týkal bytových domů v lokalitě Plachta a při výjezdu z města směrem na Vysokou nad Labem. Výstavba tam pokračuje i nyní a developeři se chystají stavět také mezi paneláky na Moravském Předměstí.
Prodej bytů se přitom v poslední době výrazně zpomalil a řada nových domů je poloprázdná. Ceny bytů jsou přitom v Hradci nejnižší za posledních několik let. Teprve v posledních týdnech zaznamenali makléři mírné oživení trhu.
„Nejde však o oživení vlivem změny ekonomické situace. Spíše jde o zvýšený zájmem, který přichází vždy na jaře, kdy se obchody začínají více hýbat,“ uvedla jednatelka společnosti Bernecker Reality Jana Koppová, podle které již nebudou ceny hradeckých bytů dále klesat.
