Vyhlášené adresy v Opavě: rodinné domy a historické byty

V Londýně lidé platí závratné sumy za bydlení v Notting Hill, za mořem je nejvyhlášenější losangeleské Beverly Hills nebo byt na Manhattanu v New Yorku. V Moskvě lidé trhají ruce realitním makléřům za apartmány přímo v historickém jádru města. A v Opavě? Sedmička s pomocí odborníka vytipovala sedm nejlepších adres.
„Na prvním místě je rozhodně Kylešovský kopec. Je atraktivní už několik desítek let, dýchá z něj historie, noblesa. Jsou tam nádherné domy i byty, mají šmrnc. Je to nejdražší lokalita v Opavě,“ říká Petr Vícha z realitní kanceláře Atrim.
Kylešovský kopec je snem řady lidí. „Máme blízko do centra. I u bytových domů jsou zahrady, byty jsou prostorné, mají historické prvky. Když jsme se rozhodli stěhovat, nechtěla jsem jinam. Sama jsem sem chodila a vyptávala se tak dlouho, až jsem uspěla,“ popisuje Marie Pončíková. Domy na Kylešovském kopci začaly vznikat za první republiky. Vilky si tam stavěla tehdejší honorace, například lékaři. Další vyhlášenou adresou je podle Víchy takzvaná ruská čtvrť. Byty a rodinné domky na Gogolově, Dostojevského, Čajkovského a dalších ulicích. „Lidé tam oceňují klidné bydlení a dobrou infrastrukturu. Mají tam školu, školku, blízko na trolejbus,“ vysvětluje Vícha. A dodává, že právě funkčnost je hned po ceně pro zájemce o bydlení nejdůležitější.
„Dbají na to, aby nové bydlení vyhovovalo všem požadavkům rodiny. Chtějí pokoje pro děti, zahrádku, kde si můžou něco ugrilovat, co nejblíže zastávku trolejbusu nebo autobusu. Upřednostňují klid,“ popisuje Vícha.
Další tři vyhlášené adresy vznikly teprve nedávno. Jedná se o takzvanou květinovou čtvrť, zástavbu rodinných domků nad nemocnicí. A o dvě místa v Kylešovicích. Okolí ulice České a okolí ulice Slovenské.
„Je tam čisto a klid. Tato místa jsou už dál od centra, ale dostupnost je dobrá. Slovenská je v jižním svahu, mají tam nádherný výhled. Když se tam naposledy prodávaly pozemky, platilo se třináct set korun za metr,“ upřesňuje Vícha.
Nejvyhledávanější byty jsou na Bezručově náměstí a v okolí náměstí Joy Adamsonové. „Když se tam objeví byt, zájem je velký. I ceny jsou vyšší. Byty na prodej jsou tam však velmi výjimečně,“ dodává Vícha. Prostorné byty pocházejí z přelomu 19. a 20. století. „Krásné byty na Bezručově ulici mě uchvátily. Jsou prostorné, netypické. Můžete vymyslet tisíc způsobů, jak bydlet netradičně,“ popsal Petr Dražil, který tam bydlí zhruba půl roku.
Sedmičku vyhlášených adres uzavírá Slavkov. Je sice dva kilometry za Opavou, pozemky tam stojí stejně jako ve městě. „Jezdí tam městská doprava, je tam potřebná infrastruktura,“ doplňuje Vícha.
Vyhlášené adresy se v Opavě stále přesouvají. Zatímco v 16. a 17. století znamenalo nejvíce bydlet Mezi Trhy, kde byly takzvané bohaté krámy, o století později už to byla dnešní Masarykova třída. „Tehdy se jmenovala Panská ulice. Stály tam paláce, šlechtické domy, kde to žilo aristokratickým životem,“ říká historik umění Pavel Šopák.
Na začátku 19. století začaly růst domy za hradbami a nejvyhledávanější lokalitou se stal počátek Krnovské, zhruba ke křižovatce se Starou silnicí. Až za první republiky se zájem přesunul ke Kylešovskému kopci. Lidé začali stavět na Tyršově ulici a až poté vznikaly honosné vily přímo na kopci.