Předplatné

Vláda má plán na určování výše nájemného

Končící vláda premiéra Mirka Topolánka stihla ještě před odchodem ze Strakovy akademie schválit novelu občanského zákoníku, která ukazuje cestu pro určování nájmů po ukončení deregulace nájemného. Návrh zavádí například pojem „místně obvyklé nájemné“ a stanoví, že takové nájemné může určit soud. Upravuje také podmínky výměny bytů.

Ministerstvo pro místní rozvoj počítá podle odstupujícího ministra Cyrila Svobody s tím, že bude připravovat informační databázi, která pomůže určit výši obvyklého nájemného v konkrétních lokalitách, a předcházet tím určování nájmů soudem. Novela má také zlepšit evidenci osob žijících v bytě, a zabránit tak zneužívání a přeplňování nájemních bytů. Jako další novinku zavádí návrh omezení platnosti nynější smlouvy po úmrtí nájemce jen na dva roky. To však nebude platit pro seniory nad 75 let a nezletilé osoby. Součástí návrhu je také řešení výměny nájemních bytů. Bez souhlasu majitele to již ale nebude možné. Přesto to ale podle Svobody neuzavře cestu k výměně ani v tomto případě. Pokud totiž vlastník bytu nebude s výměnou souhlasit, bude se moci nájemník obrátit na soud. Majitelé prý navíc nebudou moci dát nájemníkům výpověď bez udání důvodu.

#####Uvolnění nájemného se odkládá

Doporučujeme

Články z jiných titulů