Vary se zbaví Lázní III
Karlovarští zastupitelé rozhodli o prodeji historické lázeňské budovy společnosti Veso, která má lázně v nájmu. Do roku 2059.
Zchátralá budova nutně musí projít rekonstrukcí a vedení města ústy náměstka primátora Tomáše Hybnera zdůvodňuje prodej tím, že město na investici nemá peníze.
„Uvažujeme o tom, že každého, kdo zvedne pro prodej ruku, čeká trestní oznámení za zločinné spolčení,“ oznámil ještě před vlastním schvalováním prodeje zastupitel Jiří Kotek. Jak ale uvedl, věnuje se nyní parlamentním volbám a trestní oznámení není to, co by teď aktuálně řešil.
K odkoupení musí Veso splnit dvě podmínky - investovat do budovy nejméně 150 milionů korun a ukončit první etapu investic. Tu musí zvládnout do konce roku 2011.
„Několikrát jsem navrhoval alternativní řešení - pronájem na dostatečně dlouhou dobu, aby investor měl záruku návratu a zúročení investice. Vlastníkem nemovitosti by ale zůstalo město, pro které by z toho nevyplýval žádný finanční závazek. Naopak by výše nájmu, pro obě strany akceptovatelná, byla příjmem do městské pokladny,“ vysvětlil zastupitel Petr Kulhánek.
„Město pouští společnosti Veso daleko více, než je nutné. Proto jsem zásadně proti jakékoliv formě prodeje,“ dodal.
Podle Kulhánkem navrhovaného modelu fungují Zámecké lázně.
„Model pana Kulhánka je sice dobrý, ale jen v případě objektu, který je bez jakéhokoliv břemene a je prázdný. U Lázní III je ovšem platná nájemní smlouva a s modelem dalšího nakládání musí souhlasit obě strany. Město přišlo s návrhem založit akciovou společnost společně s Vesem, ale to zastupitelé odmítli,“ uvedl náměstek primátora Tomáš Hybner.
Jednatel společnosti Veso, zastupitel a poslanec Jaroslav Fiala, považuje prodej naopak za logický krok. „Dávat peníze do oprav cizího majetku, to nedělá žádný podnikatel,“ řekl.
Opozice rovněž nesouhlasí s cenou devadesát pět milionů korun, za které si Veso po roce 2011 může Lázně III koupit. Podle Kotka se cena takové budovy v lázeňské části pohybuje kolem čtyř set milionů. „Cena devadesát pět milionů je cena stanovená znaleckým posudkem,“ konstatoval Hybner.
Počátkem roku město vypsalo výběrové řízení na prodej lázní. Kromě Vesa se objevili další tři zájemci.
Nejvíc - 135 milionů - nabídla společnost Bristol. Podle Hybnera však budovu chtěla hned, ale bez Karlovarského symfonického orchestru, který tu hraje, a bez Vesa, které odmítlo budovu předčasně uvolnit. Nájemní smlouvu podle něj město, které smlouvu začátkem roku prodloužilo do roku 2059, nemůže změnit.
Největší problémem budovy je divoký vývěr vody v suterénu. Podle Fialy zde začnou opravy po prázdninách.
