Šetřete, nájemné skočí o několik set
Podle ministerstva pro místní rozvoj mohou činže v bytech s regulovaným nájemným stoupnout příští rok v Olomouci maximálně o sedmnáct procent. Teď platí obyvatelé za metr čtvereční dvaapadesát korun.
O zvýšení nájemného budou radní rozhodovat ještě v červenci, návrh počítá s patnáctiprocentní růstem.
„To by znamenalo šedesát korun za metr čtvereční,“ uvedl náměstek primátora Ladislav Šnevajs. Lidé tak za standardní byt o velikosti 68 metrů zaplatí zhruba o šest set korun víc než dosud.
Obyvatelé městských bytů nejsou pochopitelně ze zdražení nadšeni. Ve srovnání s lidmi, kteří platí tržní nájemné, jsou však na tom ještě dobře. Ti dají za metr čtvereční okolo jednoho sta korun.
„V třípokojovém bytě platíme majiteli za nájem a služby bez inkasa deset tisíc. Proto chceme raději koupit domek a jít do vlastního,“ říká například Dana Spáčilová.
Po letech trvalého růstu ale začíná v poslední době tržní nájemné v Olomouci klesat. „Vloni se dvoupokojový byt pronajímal za devět tisíc, teď může být částka až o patnáct set nižší,“ tvrdí Hana Fuková z realitní kanceláře Orka.
Pokles potvrzují i další realitní makléři, podle kterých se na něm podepsala i současná krize. Lidé čekají s prodejem nemovitosti a raději ji pronajmou.
„V nabídce teď máme více volných bytů, proto jdou i ceny nájmů dolů,“ říká Naděžda Čunderlová z firmy Patriot Reality.
Zatímco tržní nájemné se nezvyšuje, regulované poroste i v dalších letech. Maximální výšky dosáhne v Olomouci v roce 2012, kdy se má platit za metr čtvereční třiaosmdesát korun. Částka se však odvíjí od cen nemovitostí, proto se ještě může změnit.
