Opravy podchodu? Dohoda vázne

Rekonstrukci podchodu na náměstí Práce ve Zlíně, která začne za několik měsíců, provázejí potíže. V části, kde jsou obchody, se nic měnit nebude.

„Od majitelů obchodů jsme nedostali k rekonstrukci svolení,“ řekl mluvčí Magistrátu města Zlína Zdeněk Dvořák.

Dodal, že jednání mezi městem a podnikateli z podchodu jsou ukončená. „Možnost, že se v budoucnu začne znovu jednat i o opravě zbylé části podchodu nelze vyloučit,“ sdělil Dvořák. Obchodníci tvrdí, že o dohodu s městem měli zájem. Uvádí to v prohlášení, které redakci Sedmičky zaslali ve čtvrtek 15. března.

Podnikatelé připomněli, že před dvaceti lety vybudovali obchody v podchodu na své náklady, ale pozemky pod nimi mají pronajaté. „Vedení města odmítlo prodat pozemky pod obchody a navrhlo pronájem na dobu životnosti stavby, tedy na padesát let,“ připomněla události před dvaceti lety jedna z majitelek obchodu Pavla Kadlčková, která tlumočila stanovisko podnikatelů.

Pronájem pozemku byl stanovený na celou dobu na 750 korun za metr čtvereční ročně. „Není to luxusní částka, ale naprosto adekvátní, protože se jednalo o prostory bez přístupu denního světla do více než poloviny prodejen, o prostory s nadměrnou prašností a nutností zvýšených nákladů za otop,“ vysvětlila Kadlčková.

Komu budou patřit?

O tom, že se chystá rekonstrukce podchodu, se obchodníci dozvěděli z médií. „Vloni v lednu jsme z vlastní iniciativy navštívili radnici. Jednali jsme s panem Pavlem Jungmannem, že v případě rekonstrukce podchodu máme zájem spolupracovat,“ uvádí obchodníci v prohlášení. Dodávají, že před záměrem rekonstrukce podchodu je radnice neoslovila.

„Když zjistili, že v podchodu jsou vlastníci prodejen, začali s námi jednat,“ přednesla společné stanovisko obchodníků Kadlčková. Podnikatelé například navrhovali, že než bourat obchody, je levnější vyměnit výlohy, zbourat věžičku a prodloužit poslední obchod ve stejném stylu. Městu vyčíslili i náklady, které by jim vznikly přerušením provozu - jako stěhování nábytku, pravidelné platby za sociální a zdravotní pojištění, nové vybavení prodejen a jejich zabezpečení, vývěsní štíty a další.

„Magistrát nabídl uhradit čtvrtinu. Ke shodě došlo, když město slíbilo, že po zbourání našich vlastních obchodů nám po postavení nových prostor tyto vrátí do osobního vlastnictví s tím, že polovinu nákladů spojených s rekonstrukcí prodejen a uzavřením podchodu zaplatíme my,“ sdělila Kadlčková.

Smlouvy v tomto duchu ale zlínští radní neschválili. „Od té doby s námi nikdo z města nejednal, jenom čteme útoky proti nám v médiích, že prý nemáme zájem na rekonstrukci,“ sdělují podnikatelé ve svém prohlášení.

Mluvčí magistrátu uvedl, že při jednáních s podnikateli se částka, o které se jednalo, postupně měnila. „Na počátku podnikatelé požadovali 5,9 milionu korun, což město neakceptovalo. Později se finanční kompenzace kombinovala s dalšími požadavky,“ dodal Dvořák.

K informaci, že majitelé prodejen požadují šest milionů za ušlý zisk, uvádí podnikatelé, že požadují na jednu prodejnu jen milion korun. „Ale ne za ušlý zisk, nýbrž za všechny náklady spojené s celou rekonstrukcí,“ upřesňují.