Nájemné v Berouně poroste
Beroun patří k vyhledávaným lokalitám. Lidé si tam kupují nové byty nebo shánějí podnájem s vidinou snadného dojíždění do Prahy. Výše nájmů tomu odpovídají. Ministerstvo pro místní rozvoj dalo na svých stránkách k dispozici tabulky a kalkulačku pro výpočet nárůstu regulovaných nájmů, které začnou platit od příštího roku. Podle nich by se v menších městech, jako je i Beroun, mohlo nájemné zvednout až o polovinu. Záleží na výši nájemného, které obyvatelé v současné době platí. Podle odhadů ministerstva by se částka regulovaného nájemného mohla do roku 2012 vyšplhat až na 68,41 korun za metr čtvereční.
Na nájemníky doplácí
Majitelé nemovitostí v mnoha případech nemají dostatek peněz na údržbu domů.
„Nájemníci z bytů s regulovaným nájmem, který se výrazně odlišuje od tržního, by si měli uvědomit, že nebudou navěky platit dnešní nízké ceny. Majitel musí nemovitost udržovat a při takto stanovených nájmech na opravy domu mnohdy sám doplácí. O náklady na bydlení by se občané měli postarat sami, nikoli se nechat dotovat lidmi, kterým stát majetek vrátil v restituci i s nájemníky,“ říká realitní makléř Aleš Janků.
Tento fakt ale obyvatele Berouna příliš netrápí. „Město Beroun vlastní jen sociální byty a těch se regulované nájemné netýká. Ostatní městské byty už jsou v osobním vlastnictví,“ říká k úpravám nájmů městských bytů tisková mluvčí města Beroun Jitka Soukupová.
Zvyšování není povinné
Majitelé nemusejí zvyšovat nájem podle tabulek ministerstva. Je ale pravděpodobné, že tuto možnost využijí. „Vlastním byty s tržním, regulovaným i sociálním nájemným. Ve všech bytech ale stanovuji nájemné dohodou s nájemníky. Při koupi bytu jsme se předem domluvili, jak se bude v budoucnu výše nájemného vyvíjet. Vše je ve smlouvě. Zvyšování regulovaného nájmu, které by mělo přijít od nového roku, se jich tedy netýká. Například v domě s pečovatelskou službou, který jsme zrekonstruovali, nepřekročí nájem garsoniér dva a půl tisíce korun měsíčně,“ míní obchodík s nemovitostmi Roman Rujder.
