Uvažujete nad tím, že po vstupu do EU odejdete za prací do zahraničí? A víte na kolik vás vyjde bydlení v sousedním Německu, kam za zaměstnáním směřuje nejvíce Čechů? Na kolik zde vyjde pronájem či koupě bytu? Nezadržitelně se blíží doba, kdy se v červnu 2004 stane Česká republika členem Evropské unie. Tento okamžik netrpělivě očekává mnoho našich občanů, kteří se rozhodli začít pracovat v zahraničí, na území členských státu EU. Dojde totiž k uvolnění bariér, kterými si členské státy EU chrání svůj pracovní trh. Pro práci v zahraničí vám však nebude stačit pouhé nalezení a dojednání relativně slušně placeného místa. Především bude nutné otypovat si lokalitu, ve které jste si svou budou práci našli, či se o to teprve pokoušíte. Jedním z nejdůležitějších úkolů je tak nalezení odpovídajícího bytu za odpovídající cenu pokud možno co nejblíže svému budoucímu zaměstnání. Pronájem či koupě bytu v Německu Mezi státy, kam bude většina z Čechů směřovat nejčastěji patří především Německo. V současnosti v Německu také pracuje nejvíce Čechů. Odhaduje se, že zde pracuje až 12 000 našich občanů. Právě v Německu se objevují největší nerovnosti mezi "bohatým západem" a "chudým východem". Nerovnosti existují v možnosti nalezení zaměstnání, ve výši platů, ale i v cenách bydlení. Byt si v Německu můžete buď koupit nebo pronajmout. Vzhledem k vysokým cenám je nákup nemovitostí především na západě Německa pro většinu potencionálních zaměstnanců v současné době prakticky nedosažitelný. Východní Německo Výjimkou je východní část Německa, ve které se nachází z doby NDR rozsáhlá panelová výstavba. O tyto byty není velký zájem a němci se z nich spíše stěhují, než aby je kupovali či si je pronajímali. Češi, kteří jsou konec konců na paneláky zvyklí, si pořídí takový třípokojový byt na okraji východního Berlína za 50 000 - 70 000 EUR. Za podobnou cenu lze koupit panelové byty i v jiných východoněmeckých městech. Ceny panelových bytů ve východním Německu jsou srovnatelné s cenami pražských bytů. V novější zástavbě je však již cena srovnatelná s byty v západních spolkových zemích (125 000 EUR) viz. tabulka. Nevýhodou však je, že právě ve východním Německu se zaměstnání shání nejhůře. Nezaměstnanost se zde pohybuje kolem 20 %. Získat pronájem v panelových bytech (68 m2) lze od 300 - 350 EUR (čistý nájem bez energií), dle lokality. Západní Německo V západní části Německa jsou ceny bytů o poznání vyšší. Především ve velkých městech se ceny bytů (kolem 60 m2) pohybují průměrně od 150 000 EUR na předměstích až do 500 000 EUR v centrech měst. Nejvýhodnější je proto pronajmout si byt ve středně velkém či malém městě. Pokud budete mít štěstí a získáte byt, který pronajímá město, zaplatíte až o 60 % nižší nájem, než u soukromého vlastníka bytu. Ve Weissenburgu či Hilpolsteinu, ve středním Bavorsku, lze získat takový pronájem od 250 EUR za byt 2+1 měsíčně (čistý nájem bez energií). U soukromého vlastníka činila tato cena až 420 - 450 EUR za měsíc. Za takovou cenu je možno si pronajmout byt ve většině středně velkých měst v Bavorsku. Důležitá je kvalita a stáří bytu. Náklady na bydlení jsou na západě Německa sice větší, ale je zde větší možnost získání zaměstnání, a samozřejmě i platy se pohybují výše. V případě, že jste se rozhodli po vstupu do EU zamířit za prací právě do Německa, měli byste zvažovat nejen možnost nalezení zaměstnání, ale také především kvalitu, cenu a možnost získání bydlení. Ne vždy znamená vysoký plat vyšší přínos do vašeho rozpočtu v případě, že jste nuceni velmi draze bydlet. Výhoda vysokého platu se tak může lehce vytratit. Srovnání cen standardních bytů v českých městech a v zahraničí v roce 2002
|
Hlavní města |
Cena v Kč |
|
Vídeň |
4 862 000 |
|
Berlín západní |
3 889 600* |
|
Varšava |
2 318 800* |
|
Praha |
1 437 000* |
|
Bratislava |
1 271 600* |
|
Některá větší města |
|
|
Drážďany (SRN) |
3 740 000* |
|
Krakow (POL) |
1 944 800* |
|
Mistelbach (RAK) |
1 645 600* |
|
Hradec Králové |
938 000 |
|
Brno |
932 000 |
|
Karlovy Vary |
855 000 |
|
Trenčín (SR) |
822 800* |
|
Plzeň |
733 000 |
|
Olomouc |
685 000 |
|
Ústí nad Labem |
257 000 |
