Hlavním handicapem stavebního spoření se stane stanovení věkové hranice pro státní podporu. Byla stanovena na 15 let věku dítěte. A něco se změnilo už nyní, výrazně se zvýšily poplatky. Stavební spořitelny se tak pokusily počátkem roku zmírnit dopad starých smluv, které se jim v době, kdy klientům pomáhá i deflace, hrubě nevyplácejí. Co se má především změnit, co navrhuje ministr financí? 1) Vyplácet státní podporu až od 15 let věku dítěte, dosud od narození 2) Snížit státní podporu z dosavadních 25 na 15 procent z ročně uspořené částky, při současném zvýšení maxima, z dosavadních 18 000 Kč na 20 000 Kč za rok; maximální příspěvek tak klesne z dosavadních 4 500 Kč na 3 000 Kč 3) Prodloužit dobu spoření z dosavadních 5 na 6 let 4) Zrušit možnost převodu uspořené částky přesahující 20 000 Kč v jednom roce do následujícího roku z hlediska posuzování nároku účastníka spoření na státní podporu

Co udělat hned, aby se mne změny příliš nedotkly? Pokud je to možné, rychle, nejpozději do konce roku, uzavřete nové smlouvy za dosavadních podmínek! Pokud účastníci spoření už smlouvy mají sjednané, a nejspíš ano, protože ke konci minulého roku byl počet platných smluv už téměř 5 miliónů, převést státní podporu ze starší smlouvy na novější. Jedinou podmínkou je zajistit tento převod ještě letos.

Druhým významným a často diskutovaným momentem státní podpory je fakt, že účastník spoření si ji zachová po 1. lednu 2004 i tehdy, když si u smlouvy uzavřené do konce letošního roku kdykoli v budoucnu zvýší cílovou částku. Zvýšení cílové částky je totiž výlučně záležitostí klienta a spořitelny. Ale pozor: stavební spořitelna nemusí návrh na zvýšení akceptovat, ať už z jakýchkoliv důvodů. Platná starší smlouva např. má výhodnější úroky pro klienta a spořitelna je už nemůže nebo nechce vyplácet. Naše doporučení vychází z návrhu ministra financí, ve kterém ministr odmítá jakoukoliv možnost retroaktivity, tj. zpětné platnosti novely zákona o stavebním spoření. Novela nejspíš dozná v parlamentu změn, silná spořitelní lobby určitě neprodá kůži lacino, ale změny určitě budou. Státní rozpočet si je vynutí, ať už si to lidé přejí nebo ne. Diskriminace dětí do 15 let! Zatímco některá zpřísnění lze, za skřípění zubů pochopit, opatření týkající se zastavení výplaty státní podpory pro děti do 15 let pochopit nelze. Je to opatření vyloženě škodlivé a diskriminační. Omezuje totiž motivaci mladých lidí starat se o vlastní bydlení od raného věku, nehledě na omezení možnosti rodičů začít včas a v nejvhodnější době, kdy jsou na vrcholu svých pracovních a tvůrčích sil, spořit na bydlení svých potomků. Koho opatření nejvíce zabolí? Především ty účastníky stavebního spoření, kteří jednorázově vkládají na účet vyšší částku proto, aby získali překlenovací úvěr či proto, aby jim dříve vznikl nárok na úvěr ze stavebního spoření. Co můžeme v létě a brzy na podzim očekávat? Stavební spořitelny se s navrhovanými úpravami určitě nesmíří. Protože o návrhu novely bude teprve jednat parlament, lze očekávat pravé politické peklo. Pokud neuspějí tak, jak by si přály, dojde v pomyslném druhém kole na klienty. První kolo, zvýšení poplatků na začátku letošního roku už mají za sebou. Spořitelny totiž mají mít možnost jednorázově změnit úrokové sazby z vkladů - a to tehdy, když klient odmítne úvěr po vzniku nároku a od uzavření smlouvy uplyne šestiletá vázací lhůta.