Hezky bydlet - kdo z nás by to nechtěl? Nejdříve sháníme odpovídající byt, který potom léta vylepšujeme. Jednou se ale dostaneme do situace, že jsme hotovi. A po novém bytě nebo domku se rozhlížíme znovu. Kolotoč kolem ideálního bydlení tedy nikdy nekončí. Jestli na nové bydlo nemáte dost peněz, k vysněnému bytu vám pomůže hypoteční úvěr. S jeho splácením vám pomůže stát. Pokud si vezmete hypotéku, můžete při jejím splácení využít daňových úlev. Ze základu daně fyzických osob si můžete odečíst úroky, které jste zaplatili při splácení hypotéky, a to každý rok po celou dobu jejího splácení. Stačí, když pokaždé v lednu požádáte svoji banku, aby vám vystavila potvrzení o tom, kolik jste v uplynulém roce zaplatili na úrocích. Tuto sumu si pak můžete odečíst ze základu daně. Díky tomu se vám sníží částka, kterou byste jinak zaplatili na daních. Tohoto odečtu můžete využít u každé hypotéky. Pokud jste v zaměstnaneckém poměru, odevzdáte potvrzení o výši zaplacených úroků své mzdové účtárně, která vše potřebné udělá za vás. Pokud využíváte služeb daňového poradce, předáte potvrzení jemu. Výše splátky po dobu splácení hypotečního úvěru sice zůstává stejná, to ale neplatí o sumě, kterou si můžeme odečíst ze základu daně. Ta se mění podle toho, jak se přesouvá poměr mezi splátkou a úrokem v platbě. Obecně se dá říct, že s dobou splácení hypotečního úvěru se snižuje úrok a tedy také částka, kterou si smíme odečíst od základu daně. Na stavbu nového bytu vám stát přisype ještě jednou Pokud např. přistavujete patro u svého rodinného domku a po jeho dostavbě vznikne nová bytová jednotka, máte šanci získat další státní zvýhodnění. Po zaplacení první splátky hypotečního úvěru můžete zažádat o státní finanční podporu. Ta letos představuje dvě procenta z úroku. Její výše se ale může rok od roku měnit podle vývoje inflace. O podporu se žádá prostřednictvím banky a k žádosti se přikládá kolaudační rozhodnutí, podle kterého vznikla nová bytová jednotka.