Ministerstvo financí představilo návrh novely, kterým se mají změnit pravidla ve stavebním spoření. Ač se dá říci, že v mnohém je to posun k lepšímu, zásadní průlom do dosavadní praxe to nepřinese - s migrací klientů se nepočítá. Inspirace penzijním připojištěním tedy vyprchala.

Proč změny?

V srpnu 2004 udělil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže pokuty všem stavebním spořitelnám za údajnou kartelovou dohodu o zvyšování poplatků. Na kolik to vyjde jejich klienty, pokud bude prvoinstanční rozhodnutí potvrzeno, jsme nastínili v článku Rekordní pokuty? Klienti stavebních spořitelen to opět zaplatí!

Diskuse o změnách v sektoru byla odstartována a jako hlavní problémy identifikovalo Ministerstvo financí tyto oblasti:

- změny smluvních podmínek v průběhu trvání smlouvy,

- stále se zvyšující podíl neúrokových výnosů na ziscích stavebních spořitelen,

- růst a zavádění nových poplatků.

Jaké změny ano

V té době se vyrojilo mnoho nápadů, jak situaci řešit. V ministerském návrhu novely příslušného zákona se však objevují jen následující zlepšení:

- Ceník bude neměnnou součástí smlouvy. (Nepůjde ho tudíž změnit jednostranným rozhodnutím stavební spořitelny, jak je tomu nyní.)

- Připisování státní podpory. (Konec zadržování státní podpory. Spořitelny sice budou mít i nadále možnost připisovat státní podporu na účty klientů do 1 měsíce, ale její úročení budou muset počítat ve prospěch klienta již ode dne následujícího po dni připsání státní podpory na účet stavební spořitelny.)

Jaké změny ne

Ta nejslibnější změna, povolení přechodu klientů mezi spořitelnami v průběhu spořícího cyklu, se v návrhu novely příslušného zákona neobjevila.

Podle zdůvodnění Ministerstva financí je to z následujících důvodů:

- spořitelny by přestupy poplatkově sankcionovaly,

- součástí hodnocení účastníka pro poskytnutí úvěru je i doba spoření,

- riziko nezodpovědného chování prodejců, kteří při honbě za provizí mohou zamlčovat změnu podmínek pro poskytnutí úvěru při přestupu. Myslím, že lépe by to nenapsaly ani samotné stavební spořitelny. Všechna vyjmenovaná rizika totiž mohla být předmětem regulace.

Vezme-li např. starost o hodnocení účastníka pro poskytnutí úvěru, nebylo by nic snazšího než zavést stavebním spořitelnám povinnost vydat potvrzení o době spoření. Jednalo by se o obdobu potvrzení o bonusu u pojišťoven v sektoru povinného ručení.

Dále, a v těchto případech zřejmě ku prospěchu věci, nenašly podporu ani návrhy na to, aby stavební spořitelny mohly poskytovat spotřebitelské úvěry, čímž by dosáhly dalších výnosů, a tak by tolik "netlačily" na zdražování poplatků u stavebního spoření.

Stop bylo vystaveno i návrhu na rozšíření účelů, na které lze úvěry z tohoto spoření užít - bazény z toho stavět nepůjdou.

Optimisté z ministerstva

Možná se počítá s vlivem blížících se voleb do Poslanecké sněmovny, kdy budou všechny strany potřebovat nějaké ty kladné body, a tak je počátek platnosti těchto změn odhadován na 1.5.2005. Že by dárek k Svátku práce?