Finančnímu úřadu se běžný smrtelník vyhýbá jako čert kříži. O daně se nám zpravidla stará mzdová účtárna a my se do styku se záležitostmi kolem daní dostaneme jednou ročně při podpisu daňového přiznání. Ne, o všechny daně se ale postará podniková účetní. Jednou z nich je daň z bytu. Její vyřízení zůstává na nás. Pokud vlastníte byt, musíte z něj podat daňové přiznání a případně také zaplatit daň. Daňové přiznání by tedy měl podat každý vlastník bytu. To se změnilo od letošního roku. Dříve totiž daňové přiznání podával jen společný zástupce za celý dům. Pokud bydlíte ve státním nebo obecním bytě, nemusíte se o placení daně z bytu zajímat. Státní byty a většina obecních bytů jsou totiž od daně osvobozeny. Za obecní byty se daň platí jen ve chvíli, když byt leží mimo území obce. V takovém případě ale daň zaplatí obec a ne nájemník. Pokud se o byt dělí více vlastníků (třeba manželé), daňové přiznání podává pouze jeden z nich. Jak vypočítám daň ze svého bytu ? able border="5" width="100%" bordercolor="#000080">

Výměra bytu v m2 (dá se zjistit podle kupní smlouvy) KRÁT Koeficient 1,2 (koeficient je stanoven jednotne pro celou ČR) KRÁT Koeficient obce (zjistíme na příslušném finančním úřadu) Daň z bytu tedy platíme podle jeho výměry. Zaplatit nemusíme za nebytové prostory (sklep, společná chodba nebo půda), pokud neslouží k podnikání. Daň neplatíme ani za pozemek pod domem. Za ten daň uhradíme pouze v případě, že pozemek přesahuje půdorys domu. Daňové přiznání musíme podat a daň uhradit do 31. ledna. Daň platíme z běžného roku. To znamená, že platíme z roku, který právě běží, a ne zpětně za uplynulý rok. Pokud byt např. koupíme letos, daňové přiznání podáváme až v příštím roce. Kdy nemusím zaplatit daň z bytu? Daň z bytu si můžeme vypočítat velmi jednoduchým způsobem. Stačí nám vědět výměru bytu v metrech čtverečních, která se dá zjistit podle kupní smlouvy. Výměru bytu vynásobíme koeficientem 1,2 (koeficient je stanoven jednotně pro celou Českou republiku). Výsledek ještě přenásobíme tzv. koeficientem obcí, který si zjistíme na příslušném finančním úřadu. Daň z bytu neplatíme do roku 2002 včetně, pokud jsme byt získali od roku 1993 od státu, obce nebo družstva a nedošlo k dalšímu převodu na jiné osoby než osoby blízké. Pokud tedy např. získáme nebo jsme získali byt od obce, daň neplatíme. Pokud ale byt prodáme nějakému cizímu člověku, ten daň z bytu zaplatit musí už před rokem 2002. I když daň nebudeme platit, daňové přiznání podat musíme.