K novému bydlení po rozvodu pomůže hypotéka. Vzít si bezproblémově hypotéku před plánovaným rozvodem je ale kumšt. Většina žadatelů o hypotéku má před rozvodem společné jmění se zákonným partnerem, a tak musí žádat o hypotéku ještě společně s ním. Teprve pak se právně řeší vlastnictví a závazek z hypotéky. Dá se ale postupovat i jinak. Partneři můžou právně tzv. zúžit společné jmění. Co je zúžení majetku? Partneři si v podstatě rozdělí nejen stávající majetek (hotovost, nemovité a movité věci), ale i budoucí dům či byt, který jeden z partnerů pořizuje na hypotéku. Partneři si rozdělí také závazek, který vyplývá z hypotéky. Zúžení je nutné provést u notáře. Poté partner, kterému připadla budoucí nemovitost, žádá o poskytnutí hypotéky už sám. Banka ho posuzuje samostatně a ne společně s příjmy partnera. Veškeré smlouvy o nové nemovitosti pak uzavírá samostatně. Výhody zúžení majetku Často se stává, že se pár domluví na vyrovnání majetku až po rozvodu. Partneři tedy souhlasí s tím, že o hypotéku budou žádat společně, ale časem se vztahy zhorší a partner odmítne podepsat smlouvy nezbytné pro čerpání hypotéky. Při zúžení majetku se tohle nestane. Zúžení majetku má i další výhody: