Praha - Češi do lepšího bydlení nikdy nedávali tolik peněz jako v poslední době. Jen letos za první pololetí banky poskytly lidem hypotéky ve výši 74,5 miliardy korun, což je meziroční nárůst téměř o dvě třetiny.
Je to více než objem hypoték za celý rok 2005. Vyplývá to ze statistik ministerstva pro místní rozvoj.
Silné ročníky a obavy
Za rekordním zájmem je několik faktorů. Je to především zvyšování mezd a životní úrovně Čechů, pokles nezaměstnanosti, rozvoj trhu s bydlením a silné ročníky ze 70. let, které si pořizují vlastní bydlení.
| ČNB se brání inflaci. Zvedla úrokové sazby |
Významnou roli zejména letos hrají ale i obavy ze zhoršení podmínek pro půjčky. Jedním z těchto vlivů jsou rostoucí úroky bank. V milionových částkách totiž každá desetina procenta úroku navíc znamená zvýšení splátek ročně až o tisíce korun.
Na začátku druhého pololetí už přitom mnohé banky hypotéky zdražily a další zvýšení úroků oznámila Centrální bakna ve čtvrtek - sazby zvedla o čtvrt procentního bodu.
| Hypotéka nebo stavební spoření? Vyberte si |
Dalším z faktorů, kvůli kterému lidé s novým bydlením letos spěchají, je očekávání změny DPH. Příští rok by se totiž základní sazba, do níž byty a domy spadají, měla zvednout z 5 na 19 procent. To by znamenalo za dražší nemovitosti zaplatit i statisíce navíc.
Hypotéky za 563 miliard
Největší zájem o hypotéky zaznamenávají banky tradičně v Praze a Brně. Celkový objem poskytnutých hypoték, tedy včetně úvěrů podnikatelům i městům a obcím, činil v prvním pololetí 94,6 miliardy korun. Počet půjček přesáhl 46 tisíc.
| Hypotéka průměrného Čecha? Už přes 1,7 milionu korun |
Loni ve stejném období to bylo přes 32 tisíc hypoték za více než 61miliard korun.
Od počátku své činnosti v polovině 90. let banky poskytly celkem téměř 309 935 hypotečních úvěrů za téměř 563 miliard korun. Občané získali přes 300 tisíc hypoték za více než 400 miliard korun.