Hypotéku lze nově získat v plné hodnotě pořizovaného domu nebo bytu, a to i bez úspor či jiné nemovitosti na zajištění úvěru. Bankovní domy v boji o klienty zkrátka zvyšují dostupnost hypotečních úvěrů. Pozadu nezůstává ani oblast úrokových sazeb. Získat vlastní bydlení by proto mělo být jednodušší a byt by měl by být dostupnější i pro lidi bez základního kapitálu. To jsou jen některé novinky. Peníze na pořízení vlastního bydlení v plné hodnotě pořizované nemovitosti můžeme získat díky Hypotečnímu úvěru 100, se kterým přichází Českomoravská hypoteční banka. Je určen fyzickým osobám, které nemůžou úvěr dostatečně zajistit vlastními úsporami nebo jinou nemovitostí. Úvěr je účelově vázán jako investice do vlastního bydlení. Slouží tedy výhradně ke koupi nebo výstavbě rodinného domu či bytu. Jak Hypoteční úvěr 100 funguje? able border="3" width="100%" bordercolor="#000080">

  Klasický hypoteční úvěr Hypoteční úvěr 100 Měsíční splátka 7 280 Kč 8 240 Kč Státní finanční podpora 570 Kč 607 Kč Roční úspora na dani 1 149 Kč 1 423 Kč Potřebný čistý měsíční příjem rodiny 18 061 Kč 25 404 Kč Údaje se vztahují k modelovému příkladu mladé tříčlenné rodiny, výše úvěru: 1 milion Kč, doba úvěru: 20 let. Úspora na dani se projevuje odečtem zaplacených úroků z úvěru od základu daně. Víc se o tom dozvíte v článku Stát podporuje hypoteční úvěry. ČMHB Hypoteční úvěr 100 se poskytuje v minimální výši 500 tisíc korun. Zájemci si ho můžou sjednat až do výše 3 milionů. Úročen je pětiletou úrokovou sazbou. Splácení je anuitní. Režim Hypotečního úvěru 100 se ale v průběhu doby splácení mění. Pokud splácíte pravidelně a zůstatek úvěru dosahuje už 70 procent ceny nemovitosti a méně, budete automaticky převedeni na klasický hypoteční úvěr, stejně tak v době změny úrokové sazby. Částku, o kterou úvěr převyšuje klasický hypoteční úvěr (70 procent hodnoty nemovitosti), je možné splatit kdykoli bez poplatku. V době změny úrokové sazby lze také přejít na klasický hypoteční úvěr, pokud nabízí výhodnější úrokové podmínky. Banka však při tomto druhu úvěrování nese vyšší riziko, se kterým je spojena i vyšší cena produktu. Konkurence nezůstává pozadu Počátkem července zvýhodnila svoji nabídku také např. Česká spořitelna. V rámci programu TOP Bydlení snížila sazby hypotečních úvěrů na 5.9 procenta. Tato úroková sazba je stanovena na pět let a spořitelna ji zaručuje všem klientům, kteří získají hypoteční úvěr za daných podmínek programu. Týden na to klesla také minimální jednoletá sazba mimo TOP Bydlení na 5.7 procenta. Hypotéka i na starší byty V současnosti si lze vzít hypotéku jen na nákup nebo výstavbu nových bytů a domů. Od září se to ale změní. Podrobnosti uvádíme v článku S koupí bytu na hypotéku počkejte na září!