Investice do pozemků je bezpečná a brzy na ní vyděláte. Vybrat správný pozemek ale není jen tak. My vám s výběrem pomůžeme. Při diskusi o ceně je dobré vědět, kdo a co se nachází v sousedství. Scházející občanská vybavenost, kouřící továrna, nádraží nebo bydlení nepřizpůsobivých spoluobčanů hodnotu pozemku rozhodně nezvýší. Jeho cenu ale může zvednout např. blízká průmyslová zóna. Vložit úspory do pozemků patří v současnosti k nejvýhodnějším. Proč? Přečtěte si článek Cena pozemků poroste. Prodejní cena pozemků se v různých částech republiky liší. Nejdráže pozemek pořídíte v Praze a jejím okolí. Úměrně se vzdáleností od měst hodnota pozemků klesá. V menších vesnicích se jejich cena pohybuje okolo sta korun za čtvereční metr. able border="3" width="100%" bordercolor="#000080">
Lokalita Cena pozemků Brno 350 - 1900 Kč Kolín 200 - 1000 Kč Kralupy nad Vltavou 200 - 600 Kč Liberec 300 - 1400 Kč Nový Jičín 120 - 800 Kč Olomouc 700 - 1600 Kč Opava 500 - 1300 Kč Ostrava 200 - 800 Kč Plzeň 300 - 1600 Kč Praha 500 - 4000 Kč Zlín 500 - 1500 Kč Poznámka: Ceny uvádíme za čtvereční metr. Údaje jsou orientační a zohledňují případy, kdy inženýrské sítě jsou přivedeny k hranici pozemku. Rozhlédněte se po okolí! Cena pozemků se odvíjí nejen od atraktivnosti lokality. Její výši ovlivňují také míra zaměstnanosti a historické kořeny místa. Významnou roli hraje, zda se pozemek nalézá ve větším nebo menším městě, v jeho centru anebo na periferii, zda se jedná o pozemek na vesnici. Důležitá je také kvalita a dostupnost komunikací a napojení na hromadnou dopravu. Lidé jsou ochotni připlatit za zdravé životní prostředí. Při zhodnocení pozemku se někdy nevyhnete zemním pracím. Za položení pěti metrů obyčejné vodovodní přípojky z PVC do nezamrzající hloubky (včetně armatur) si společnosti účtují zhruba 7500 korun. Cena však nezahrnuje náklady na výkopy. Pokud se jimi nechcete nebo nemůžete zabývat, měli byste počítat s dalším vydáním. Nekomplikované přivedení elektřiny, vody, plynu a kanalizace od hranice pozemku k domu (asi patnáct metrů) včetně zpevnění vjezdu stojí zhruba 60 000 korun. Přípojky zvyšují ceny pozemků Určit spolehlivě cenu za připojení inženýrských sítí není jednoduché. Cenu za přípojky vody, elektřiny, plynu a kanalizace stanovují firmy smluvně. Při určení její výše hrají roli psychologické faktory, ale také rozsah a využití budoucí sítě. Pro plynárnu nebo elektrárnu je ekonomicky zajímavější vést rozvody k budoucímu satelitnímu městečku než k lesní samotě. Zavedení přípojky někdy částečně hradí žadatel ze svého, někdy stavebník zaplatí náklady celé. V praxi se často setkáte s tím, že žadatel provádí alespoň výkopové práce. Náklady na ně tvoří (v závislosti na kvalitě podloží) až dvě třetiny celkově vynaložených peněz.