Vlastní byt byl v Česku dlouho symbolem jistoty a úspěchu. Jenže realita se mění. Ceny rostou rychleji než příjmy, úroky se drží vysoko a dostupnost bydlení se zhoršuje. Na konferenci Real Estate Forum týdeníku Ekonom se ekonomové, developeři i investoři shodli, že právě Praha je místo, kde se tyto proměny projevují nejviditelněji. A spolu s tím padají i zažité představy o českém realitním trhu.
Společným posláním urbanismu, architektury a developmentu je vytvářet jak intimní prostředí a příjemné sousedství, tak i veřejný prostor, který vybízí k sebereflexi a dává městu charakter. Je tu ale i hlubší cíl - vytvořit místo, jež umožňuje překonat život coby fragment vlastního zájmu a probudit v nás to nejdůležitější, schopnost života v celku. Tedy odpovědnosti nejen za sebe, ale i za ostatní.
Říkají, že je jim Česko malé. Nebo že chtěli postavit velké projekty, které by se tu realizovaly mnoho let. Hned několik významných českých developerů se vydalo na zahraniční dobrodružství. Hodnocení firem, které už mají za sebou několik let působení v cizině, pro Česko není příliš lichotivé.
V srdci Nových Butovic má brzy vyrůst stavba, která změní panorama nejen celé čtvrti, ale i hlavního města. Mrakodrap Top Tower se stane nejvyšší budovou v Česku a odvážnou architektonickou dominantou. Praha schválila nutnou změnu územního plánu a spolu s tím i dohodu o příspěvcích. Stavba se tak výrazně přiblížila ke zdárnému konci. Finální slovo mají městští zastupitelé.
Tisíce nových bytů, pobřežní promenáda i park velikosti Stromovky. To nabídne nová čtvrť, která vzniká na Rohanském ostrově v Karlíně. Názvy ulic připomenou slavné filozofy z Česka i zahraničí.
Až se měsíční splátka hypotéky přiblíží měsíčnímu nájmu, vypukne v Praze klondajková horečka po bytech, předpovídá investor do nemovitostí Pavel Fohler. Stalo by se to podle něj v případě, kdy by Česká národní banka snížila úrokové sazby pod čtyři procenta. "Nejlepší čas pro nákup bytu byl včera a druhý nejlepší čas je dnes," říká v rozhovoru pro Aktuálně.cz.
Z desítek přihlášených jich postoupila jen hrstka. Soutěž na dostavbu Vítězného náměstí v Praze 6 vstoupila do finále pěti nejlepšími návrhy. Vítěze porota vybere v září, do té doby se k návrhům může vyjadřovat veřejnost. Tvář Kulaťáku už před 100 lety určil architekt Antonín Engel, zhruba čtvrtinu náměstí ale nedokončil a nepodařilo se to ani jeho následovníkům.
Miliardář Pavel Hubáček se podle zjištění Aktuálně.cz a HN stal oficiálním majitelem lukrativního developerského projektu v Brně. Pozemky původně patřily městu, před lety je ale směnili politici ANO, které do hnutí nechal přijmout Jaroslav Faltýnek. Vlivný politik žil v bytě napsaném na Hubáčkova manažera. Byznysmen se přátelil i s tehdejším primátorovým náměstkem z ANO, který výměnu vyjednal.
V Tvoršovicích nedaleko Benešova vzniká nová vesnice, ve které by jednou mohlo žít až 800 lidí. Momentálně tu kousek od rybníka stojí 21 bílých domů, od jejichž dveří už mají klíče noví majitelé. Developer tvrdí, že nechtěl stavět další satelit, ale místo pro "normální lidi". Počítá proto s návsí i hospodou.
Desítky žen v britském městě Bristol, které se v roce 2015 stalo nejzelenějším evropským městem roku, protestují proti kácení stromů na volné parcele určené ke kempování. Neziskové organizace proto uspořádaly svatbu, ve které se přes 70 žen oddalo ohroženým stromům.
Psal o ní Karel Poláček, o sto let později vznikla divadelní hra o jejím manažerovi Ivanu Horníkovi. Zná ji každý fotbalový fanoušek, přestože už několik let hraje mimo první ligu. Teď Viktorii Žižkov hrozí, že zcela zanikne.
Firma má v letošním roce připraveno skoro 900 bytů v 11 lokalitách po celé Praze, které postupně zařazuje do prodeje.
Plánovaná čtvrť, v níž se počítá s byty, kancelářemi, obchody, ale i zastřešeným sportovištěm, dostala název Nová Zbrojovka.
V Praze není prostor pro pokles cen, lidí do města přichází hodně a bytů se staví příliš málo, říká Milan Roček z projektu CenovaMapa.org a zakladatel společnosti Hyposervis. Roli hrají i chybějící koncepce pro rozvoj měst i přísné technické předpisy. Slabinou českého realitního trhu je i skutečnost, že zde prakticky neexistuje fenomén nájemního bydlení v podobě jako na Západě.
Téměř třikrát větší než pražské Václavské náměstí je plocha severně od Nákladového nádraží Žižkov, na níž má vyrůst Parková čtvrť od Central Group. Podívejte se, jak to tam teď vypadá a co na ní má vyrůst.
Zóna, která bude napojena na dálniční exity E6 a E8, zabere 39 hektarů, což je rozloha téměř deseti Václavských náměstí.
Miliardář Luděk Sekyra se přiblížil svému plánu postavit v Praze největší ucelenou čtvrť v novodobé historii metropole. Získal kladné stanovisko k posuzování vlivů na životní prostředí EIA na první etapu projektu Smíchov City. Jde o první ze tří nezbytných povolení, která musí developer získat, aby mohl zahájit výstavbu.
Developeři investují miliardy do proměny pražské Palmovky a jejího okolí. Kanceláře na místě staví společnosti Metrostav a Crestyl. U Libeňského mostu vznikají také bytové projekty.
Pražský magistrát dostal první návrh proměny okolí pražské Thomayerovy nemocnice v Krči. Na louce má vzniknout komerční zóna za několik miliard korun. Jedná se o jeden z největších projektů současnosti. Vlastníci pozemků i developer mají na město páku. Praha potřebuje část pozemků odkoupit, aby mohla zahájit výstavbu nové linky metra. Vydělají ale i oni - metro jim přiveze zákazníky.
Skupina CPI Property Group výrazně zlepšila své hospodářské výsledky. Vítek je největším vlastníkem maloobchodních ploch v Česku a jedním z největších majitelů hotelů a provozovatelů nájemního bydlení.
Po čtyřleté přestávce se v Česku opět začnou vyrábět nákladní auta Avia - ovšem už ne v pražských Letňanech, ale v Přelouči. Majitel Avie Jaroslav Strnad prodal letňanský areál v Praze. Podle zdrojů HN za vyšší částku, než za kolik celou automobilku od indické firmy Ashok Leyland loni zaplatil.
Na území Prahy se dnes nachází zhruba 1400 hektarů takzvaných brownfieldů – nevyužitých území, na kterých v minulosti stály především průmyslové areály a kde dnes většinou zejí prázdnotou polozřícené stavby. Klikněte do mapy a podívejte se, jak má vypadat jejich proměna.
Vedení města umožní výstavbu na jižní části Nákladového nádraží Žižkov. Na severní se má začít stavět až v roce 2019. Pražští radní schválili vypracování studie, která umožní odstranit z jižní části rozvojového území stavební uzávěru. Studie musí mimo jiné odpovědět na zásadní otázku, kudy povede nová tramvajová trať.
Investiční skupina Penta koupila areál bývalého nuselského pivovaru v Praze. Na místě hodlá postavit novou čtvrť za dvě miliardy. Počítá tu až s 450 byty. Historickou budovu zachová. Podívejte se, jak místo vypadá dnes.
Obchodní centra se letos výrazně rozrostou. Díky nové výstavbě a současně rozšiřování stávajících objektů přibude v Česku téměř 80 tisíc metrů čtverečních prodejní plochy. To je více, než kolik developeři postavili za poslední dva roky dohromady.
Město plánuje po několika letech opět zahájit vlastní výstavbu bytových domů. Ve fondu na bydlení má uložené dvě miliardy korun a další peníze přibývají z probíhající privatizace. V první fázi investuje zhruba 500 milionů korun do výstavby takzvaných sociálních bytů.
