Za kulisy událostí – Bytový komplex U Myšáka v centru Prahy má pověst luxusního bydlení, v němž ani nejmenší padesátimetrové byty nešly v době prodeje pod osm milionů korun. V domě, kde sousedíte s mediálně známými lidmi, jako jsou lobbista Roman Janoušek či exžalobce Libor Grygárek, se však také platí tomu odpovídající poplatky za služby spojené s provozem.
U středně velkého bytu se může jeho majitel dostat až k 30 tisícům korun – to Insider vyčetl z rozpisu záloh, který má k dispozici. A tak nyní policie nechodí k Myšákovi jen na prohlídky kanceláří Romana Janouška, ale řeší i spor, který kolem cen za služby vzplál mezi rezidenty a většinovým majitelem komplexu.
Majitelům bytů se nelíbí, kolik a jak za služby platí. Vyúčtování se jim zdá netransparentní a z dokladů poskytnutých majoritním vlastníkem si vyčetli, že platí víc, než by měli.
Jen pro orientaci: v roce 2009 stál podle už zmiňovaného rozpisu provoz celého domu 20,68 milionu korun a majitelé bytů si vypočetli, že by podle svého podílu na domě měli dohromady zaplatit méně než stanovených 12,6 milionu. Míní, že na „ostatní prostory“ komplexu, tedy na obchodní galerii v přízemí, zbývá platit nepoměrně málo – necelých pět milionů korun. Společnost Gallery Myšák vlastní 68,4 procenta domu.
Kontrolní komise místního společenství vlastníků proto podala na představitele Gallery Myšák trestní oznámení, ve kterém je viní – i v souvislosti s dalšími problémy v domě – z podvodu, ze zkreslování stavu hospodaření a jmění a ze zneužití informace v obchodním styku a z porušování povinností při správě cizího majetku.
V trestním oznámení z května 2012 kontroloři píší, že chybí účetnictví společenství z roku 2008, kdy bylo založeno, a zdůrazňují, že jim tak mohla vzniknout škoda „v řádu milionů korun, tedy škoda blížící se velkému rozsahu“ (firma po nich chtěla zaplatit za provoz domu 18,5 milionu korun, sdružení přitom vzniklo až v druhé polovině roku – částka se přitom blíží sumě oficiálně vykázané za celý rok 2009).
Z dokumentů, které k případu Insider získal, plyne, že představitele Gallery Myšák si policie předvolala, ale nakonec byl případ odložen. Minoritní vlastníci proti tomu podali stížnost. O té rozhoduje státní zastupitelství v Praze 1. „Do této chvíle státní zastupitelství nerozhodlo,“ potvrdila naše informace mluvčí pražské policie Eva Kropáčová.
Deník Insider oslovil kvůli sporu i současné vedení společnosti Gallery Myšák, které se od doby, kdy byly byty prodány, změnilo. Navzdory opakované žádosti předseda představenstva Michal Krajčovič neodpověděl. Společnost nyní vlastní CEE Property Development Portfolio 2 registrovaná v Holandsku.
Martina Machová