Nová zástavba mezi paneláky. Nad budoucí stanicí metra D vyrostou tři bloky
- Metro D by mělo významně pomoci s obsluhou rozsáhlého území, kde zatím jezdí převážně jen autobusy.
- Kromě toho by ale mělo být také impulzem pro vznik nových čtvrtí.
- Jedna taková má konkrétní obrysy.
Čtvrtá linka pražského metra se staví a do pár let by se měly pod zemí objevit nové stanice, které propojí první automatické metro. Jak to ale bude vypadat nad nimi? Na některých stanicích dojde pouze k úpravě už existujícího prostoru, nad jinými ale vyroste docela nová část města. To je případ stanice Nové Dvory.
Výhodou lokality v městské části Praha 4 je mimo jiné to, že tu velkou část pozemků vlastní samotné město. Praha tu tak prostřednictvím Pražské developerské společnosti (PDS) už nyní plánuje novou lokalitu, kterou by v budoucnu i sama spravovala. To znamená, že tu vzniknou především městské byty.
Budoucí zástavba v okolí stanice přitom už dostává konkrétní podobu. V lokalitě by měly vzniknout tři bloky, dva z nich nyní prošly architektonickou soutěží. Kromě bytů tu bude aktivní parter, tedy obchody a služby, ale také nová mateřská školka. Soutěž vyhrály ateliéry Apropos Architects a re:architekti.
Víc než tisíc nových bytů
Ateliér Apropos vytvořil podle poroty soudržný a zároveň rozmanitý městský blok, který má především velkou kvalitu bytových dispozic i návrhů jednotlivých domů bloku. V něm se střídají vyšší a nižší části, což do lokality přináší různorodé měřítko. Do vnitrobloku architekti umístili nejen soukromou část pro rezidenty, ale také veřejnou. Re:architekti šli podobnou cestou. Blok má různé výškové hranice, zároveň je návrh jednoduchý a dobře reaguje na sousední sídliště i na budoucí centrum Nových Dvorů. Ve vnitrobloku má vzniknout zahrada.
„Návrhy přesvědčivě propojují architektonickou kvalitu s reálnou proveditelností. Mají čitelnou blokovou strukturu, živý parter okolo budoucí stanice metra D a návaznost na veřejná prostranství,“ říká k tomu ředitel PDS Petr Urbánek. Dohromady by v obou projektech měla vzniknout víc než tisícovka bytů.
Součástí výstavby bude nicméně ještě jeden blok, který se bude nacházet přímo nad stanicí metra, která už se aktuálně hloubí. Jde o část, kterou navrhli Bogle architekti a na níž spolupracuje také pražský dopravní podnik, jenž koordinuje samotnou stanici. Půjde o polyfunkční dům, který má nejen 250 bytů, ale také rozsáhlé plochy pro kanceláře, obchod a pro služby. Vzniknout by tu mělo také kulturní centrum.
Zároveň se na Nových Dvorech počítá s potřebnou občanskou vybaveností. Kromě mateřinky se tu připravuje rovněž základní škola. Novinkou v nové čtvrti bude také tramvaj. Koleje se ze současné konečné zastávky Libuš protáhnou až na Nové Dvory. Dopravní podnik tento týden podepsal smlouvu na novou trať za 1,2 miliardy korun se třemi zastávkami, hotovo by mělo být za dva roky.
Pražská developerská společnost vznikla v roce 2020 za účelem stavby dostupného bydlení. Existuje projekt už na několik nových domů nebo dokonce čtvrtí. Nejdále je společnost s projektem Nový Zlíchov, kde vznikne 22 bytů. Stavení povolení má projekt od července letošního roku. Připraven k výstavbě je také projekt v Dolních Počernicích, konkrétně jeho první etapa s 270 byty. Celkově tu má vzniknout přes 800 bytů. Dohromady má PDS ve správě městské pozemky o rozloze 900 tisíc metrů čtverečních, na nichž by v horizontu patnácti let mělo vzniknout asi deset tisíc bytů.
